离婚协议中房产怎么写
来源:互联网 时间: 2023-03-09 14:11:45 152 人看过

离婚协议书中除了写明双方的基本情况,如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码外,还应当写明:1、双方当事人同意离婚的意思表示;2、子女抚养,即离婚后孩子抚养权的归属以及抚养费的负担与给付方式;3、财产处理,包括家中物品、金钱、债权等财产的分割和夫妻共同债务的负担等;4、其他事宜,如住房问题、夫妻一方生活困难的经济帮助或者其他双方认为有必要在协议书上明确的内容。办理离婚登记后,备案于民政局的离婚协议是生效的,经过婚姻登记管理部门登记的即有法律效力,无需公证。但是经过公证的离婚协议书效力更强,公证处事代表国家行使公证权,也就是说离婚协议的内容经过了国家的认可。今后除非有充分的相反证据证明离婚协议的内容不实,否则法院一定会支持经过公证的离婚协议。如果为了避免以后有麻烦,最好还是能公证一下。现实中,因为不少夫妻在离婚之前没有搞清楚怎样写离婚协议书才有效,因而虽然签订了书面的离婚协议书,但因为内容不符合法律的规定,从而导致无效,这最终肯定还是会影响到当事人的利益。

一、进行公证后的离婚协议书是否不能反悔?

离婚协议书一旦经过公证,那么它的真实合法性就得到了法律的认可。离婚协议书公证后,如果一方反悔,要对离婚协议的内容进行更改,如果另一方同意更改的,双方应当将重新签署好的离婚协议书到公证处按第一次进行公证的程序再次进行公证,才能生效。自行更改的或者重新议定的离婚协议书不能对抗已经公证生效的离婚协议书。但是,如果一方不同意更改的,反悔的一方如果坚持要变更经过公证的离婚协议书,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,是否更改由人民法院决定。需要注意的是,经过公证的离婚协议书只是对双方签订离婚协议的真实性、合法性以公证的形式确认下来,并不具有直接的执行力。离婚协议书必须在离婚生效后才具有法律效力。

离婚协议书公证所需材料,离婚协议公证的申请人应当提供下列证件、证明材料:(1)申请人的《居民身份证》、《户口薄》;(2)结婚证、夫妻关系证明;(3)离婚协议中所涉及到的财产所有权证件和债权债务情况的证明:(4)离婚协议书及财产处分清单;(5)公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。

离婚协议书公证的注意事项:(1)申办离婚财产分割子女抚养协议公证,需当事人亲自申请,不得委托他人;(2)子女有识别能力的,应提交子女书面意见;(3)必须是当事人的真实意思表示;(4)协议内容不得违反国家法律法规规定;(5)所处分的财产产权必须明晰;(6)签名盖章需真实齐全。

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