提前还房贷是可以提取住房公积金的。本身偿还住房贷款本息就属于提取公积金的条件之一，而要提取公积金用来提前还房贷，办理公积金冲还贷业务，选择年冲即可，能一次性提取公积金账户余额用来偿还贷款本金（月冲则是按月冲抵贷款本息）。而用自己的钱提前还了房贷之后，想要提取公积金也可以去进行申请。只要满足公积金提取条件就行。像购入、建造、翻建、大修自住房，无房户支付房租，家庭经济困难的申请用来补贴家用等等都可以。

只是需要注意，若用住房公积金申请办理公积金贷款购入了首套房之后，名下的公积金贷款还未还清，那是没法再去申请办理公积金贷款的，得全部还清之后才能办理。

而若已经用公积金贷款买了两套房，那无论贷款有没有还清，都无法再办理公积金贷款了。

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提前还贷为什么还要多交利息？

1、提前还贷违约金

如果是网贷平台，有不少放款机构都规定，如果提前还贷，需要收取一定的违约金。一般违约金的金额不会很高，通常都是还款本金的1％－3％左右。

如果是银行贷款的话，就需要根据情况来看待。大部分银行都规定，提前还贷时，如果借款人还贷时间未满3年，需要收取违约金。违约金的金额比例需要根据还贷时间来看。

假设借款人的贷款只还了一年，就打算提前还贷，那么一般需要收取5％左右的违约金。如果贷款已经还了2年，选择提前还贷，那么一般是收取3％左右的违约金。

如果借款人不希望被收取违约金的话，建议是先还贷满3年时间，然后再提前还贷。

建议借款人在提前还贷时最好看清楚房贷银行对提前还贷的要求，尤其是有提到违约金收费的必须了解清楚，然后自己计算下，按照当前已还贷的时间是否要支付违约金，以及违约金多少。

2、等待手续办理期间产生的费用

申请提前还贷，是需要比较长的时间办理的。

比如说银行房贷，要提前还贷的话，首先需要提前7个工作日申请。之后到了约定的还贷日期，借款人还需要携带合同、身份证等资料去银行走流程、办手续。

因为提前还贷并不是贷款人申请了就马上能出结果，银行一般需要花15个工作日的时间进行处理。所以在贷款人提出提前还贷到银行处理成功的这段期间，利息还是会一直收取的。

简单来说，就是借款人虽然申请了提前还贷，但是在还款成功之前，贷款本金依然还在那里，贷款利息依然也在产生。