出租人:向出卖人购买租赁物,根据承租人对出卖物、出卖人的选择与出卖人订立买卖合同;出租人享有租赁物的所有权;,出租人保证承租人对租赁物的使用;未经承租人的同意,出租人不得变更与承租人有关买卖合同内容;
出卖人:按照合同约定交付标的物;
租赁物:租赁物不符合约定或者不符合使用目的,出租人不承担责任,但承租人依赖出租人的技能确定租赁或者出租人干预选择租赁物的除外;这点容易产生纠纷,如何认定出租人是否干预选择租赁物?这是承租人对出租人抗辩租金的一个理由;
租赁物归属有约定从约定,没约定归属出租人;
租赁物对第三人造成的损害,由于承租人享有使用权和收益权,所以承担责任,出租人不承担责任。
租赁物的维修义务在租赁期间由承租人承担;但是出卖人的质保期内维修义务应当由出卖人承担,这点民法典没有规定,但根据租赁物的买卖合同一定要约定清楚质保期内的维修保养义务;
承租人:承租人向出卖人索赔的权利,出租人应当履行协助义务;承租人享有与受领标的物有关买受人的权利。
租金:承租人按照约定支付租金,如果承租人在合理期间不支付租金,出租人享有选择要求支付全部租金、或解除合同的权利;承租人支付大部分租金,无力支付剩余租金,租赁物的剩余价值大于剩余租金价值,承租人可以要求部分返还。
-
融资租赁合同与租赁合同比较的特点,融资租赁合同是三方合同吗
342人看过
-
融资合同:委托融资租赁合同范本
188人看过
-
融资租赁合同标的物的特征,融资租赁合同和租赁合同的区别
145人看过
-
融资租赁物缺陷纠纷案评析
160人看过
-
怎样签订融资租赁租赁合同
146人看过
-
解决融资租赁纠纷有几种方式
283人看过
融资从广义上讲也叫金融,就是货币资金的融通,当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。从狭义上讲,融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。 融资方式分别是基金组织、银行承兑、直存款、银行信用证、委托贷款、直通款、对冲资金。... 更多>
-
租赁融资合同纠纷的有哪些注意事项?香港在线咨询 2023-08-29融资租赁合同需要注意: 1、注意时效问题。 2、注意纠纷案件的当事人。 3、注意案件的管辖地。 4、注意选择恰当的解决纠纷的方式。
-
准备签融资租赁合同,融资租赁合同规定有哪些?吉林省在线咨询 2022-10-20根据你所说的情况,根据《中华人民共和国合同法》第二百五十条规定,出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。
-
什么是融资租赁合同?融资租赁合同与买卖、租赁合同的效力有何不同湖南在线咨询 2022-03-08融资租赁合同,是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体,是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的,但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的相加。合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(
-
融资租赁纠纷法院管辖吗?甘肃在线咨询 2022-08-04依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第十九条财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的,从其约定。 融资租赁合同与租赁合同相同。均以租赁物使用地为合同履行地,但合同申对履行地有约定的除外。此外,最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第3条明确规定:“融资租赁合同纠纷案件的当事人,一可以协议遗择与争议有实际联系_融资租赁纠纷
-
租赁合同纠纷,租赁合同纠纷的法律规定有哪些,租赁辽宁在线咨询 2022-07-25房屋租赁合同纠纷法律规定: 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第一条,本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处理。但法律另有规定的,适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件,不适用本解释。 第二条,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定