什么情况下你可以要求开发商退房？-法师兄

什么情况下你可以要求开发商退房？

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:06:37 161 人看过

下列情况下可以要求开发商退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；质量不符合合同约定标准的；不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；擅自变更规划设计的。

一、什么情况下可以退房?

下列情况可以退房：

1.双方当事人协商一致的；

2.规划设计擅自变更的；

3.逾期交房超过一定期限的；

4.所有权证书不能依约取得的；

5.面积误差比绝对值超过3%的；

6.质量不符合合同约定标准的。

二、哪些情形下可单方解除购房合同

下列情况下可单方解除购房合同：购房者经催告迟延付款的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商提供的房屋质量不符合合同约定标准的；开发商提供的房屋面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的。

三、退房的原因有哪些呢?

出现退房情况的原因有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

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