交易合同是要式合同吗-法师兄

交易合同是要式合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 16:25:13 87 人看过

买卖合同可以为要式或者不要式合同，根据具体情况而定。比如房屋买卖需要采用书面形式，是要式合同，即时清结买卖为不要式合同。除法律有特别规定外，合同均为非要式合同。根据2021年1月1日起实施生效的《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及效力等条款。

一、涉外房产买卖需要提交的材料都有哪些

涉外房地产买卖需要提交的材料如下：

1。当事人的身份证明；

2、房屋买卖合同；

3、房地产交易申请表；

4、房产证；

5、房地产评估报告；

6、他人委托的，应当提供授权委托书。

买卖合同是出卖人转让标的物的所有权，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价格、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字和效力。

二、认购书与购房合同区别

认购书和购房合同区别如下：1、认购书属于预约合同，购房合同为实践合同；2、一般认购书内容没有购房合同那么详尽。根据2021年实施的《民法典》第四百九十五条的规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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