离婚一套房产如何分割?-法师兄

离婚一套房产如何分割?

来源：互联网时间： 2023-03-22 20:41:20 273 人看过

离婚只有一套房如何分割，需要分类讨论：

1、该房产是夫妻共同财产的，一般夫和妻各占一半的份额；

2、该房产是夫或妻的个人财产的，则全部归夫或妻个人所有，另一人无法分割；

3、该房产是某一方父母出资为了自己子女购买的，则归该子女。比如甲和乙结婚时，甲的父母给甲买了一套房子，离婚时该房子应该归甲所有。

一、结婚前房产离婚怎么分割

婚前房产离婚分割如下：

1、一方在结婚前自己出资购买的房子，为夫妻一方的个人财产；

2、一方父母或双方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产；

3、一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理。

不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据法律规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、夫妻一起供楼，离婚房产如何去分

夫妻一起供的房子离婚时如何分割要看该房产是否属于夫妻共同财产。

如果是婚后购买的，则无论房产证登记的是不是双方的名字，都认定为夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决如何分割。

如果是婚前一方或者一方父母支付首付，婚后夫妻共同还贷的，则如果房产证登记了夫妻双方名字就按夫妻共同财产分割；

如果登记了一方名字的，则该房产认定为一方的个人财产，离婚时归一方所有，但是对于共同还贷部分，获得房子的一方应当给予对方补偿。

三、离婚财产分割有争议怎么办

离婚财产分割有争议的，可以向法院提起诉讼，请求法院根据双方情况进行判决。如果是属于双方共同财产的，应该双方平均分配，属于个人财产的，则仍归个人所有。如果一方有照顾老人、抚养子女等行为，可以向另一方请求补偿。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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