土地流转后的拆迁补偿应该给集体,由集体分配给本集体经济组织的所有成员。安置补助费归土地承包人所有,青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有。
一、征地补偿安置费如何管理
1.土地补偿费由农村集体经济组织或者村民委员会管理。
2.安置补助费谁负责安置,谁管理、使用。
3.地上附着物补偿费,谁拆迁或迁建的,支付给谁;自行拆迁的,支付给附着物的所有者;林木、果树补偿给所有者。
4.青苗补偿费青苗的补偿费支付给所有者。
二、农村土地征收补偿新标准
农村土地征收补偿包括:
1、土地补偿费。征用山地的土地补偿费,为该山地被征用前三年平均年产值的六至十倍;
2、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用;
3、地上附着物和青苗的补偿费等。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
一、征地补偿标准包括:
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定;
2、土地被征用前3年平均年产值的确定,有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准,按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准;
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
二、农村土地征收补偿的具体步骤包括:
1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源管理部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和被征地农户;
2、开展实地调查。当地国土资源管理部门应对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查和证据保全;
3、确认调查结果。调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认;
4、告知听证权利。在征地依法报批前,当地国土资源管理部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。
综上所述,土地征收是我国政府依法改变土地所有制的一项措施。所征收土地,不给代价;土地除归公有外,其余分配给无地或少地的农民。国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
三、父母的房屋拆迁子女怎么分
农村房屋拆迁的,经济补偿款怎么分配可以由家庭成员之间协商确定,如果协商不成的,可以向法院起诉。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用。
-
拆迁补偿出现赔偿纠纷应该由谁来举证
301人看过
-
拆迁组房屋到底由谁来赔偿
189人看过
-
承租人房屋拆迁补偿由谁来领?
464人看过
-
补偿土地的费用由谁来承担?
219人看过
-
违法拆迁赔偿谁来赔
94人看过
-
租户的拆迁补偿应该由谁来承担?
393人看过
土地流转指的是土地使用权流转,即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,保留土地承包权,而转让土地使用权。允许农民以多种形式流转土地承包经营权,无疑将成为开启城乡一体化的一条新路径。即保留承包权,转让使用权。... 更多>
-
土地流转完后谁来领补偿款河北在线咨询 2022-05-01根据《土地管理法实施条例》的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》规定,承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。因此土地补偿费归村集体所有,安置补助费归安置单位所有,青苗补
-
农村土地流转之后拆迁补偿有哪些?贵州在线咨询 2023-12-18农村土地流转后拆迁赔偿,土地补偿费与安置补助费由转包人、出租人取得;青苗及地上附着物的拆迁补偿,当事人之间在合同中有明确约定的,从其约定,没有约定的,归接包人和承租人所有。
-
土地流转拆迁赔偿应该按谁的标准给贵州在线咨询 2023-03-11土地补偿费与安置补助费由转包人、出租人取得;青苗及地上附着物的拆迁补偿,当事人之间在转包合同和出租合同中有明确约定的,从其约定,没有约定的,归接包人和承租人所有。
-
农村土地流转后种粮的土地补贴该由谁来发广西在线咨询 2022-06-01国家农业部下发的《农村土地承包经营权流转管理办法》,规定当前农村土地流转的主要形式包括转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。 针对土地流转后的收益问题,办法第七条规定,农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。 就是说:谁种粮,补贴谁。 另外财政部、农业部最新公布的《关于调整完善农业三项补贴政策的指导意见》决定,自2015年起将各地从
-
土地征用及拆迁补偿费等赔偿措施具体由谁来进行规定?山西在线咨询 2023-02-18一、土地征用及拆迁补偿费由谁来进行规定? 征地补偿新标准都是由市政行政区和市县人民政府公布的,所以国家没有统一的征地补偿新标准,有些地方的征地补偿标准可能根据实际情况大幅度的有所上调,但是肯定也有部分省份的征地补偿标准和前几年都是没有大的差别的,征地补偿的标准都是因地制宜的。 二、征地工作程序是怎么样的? 1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途