买房有质量问题找谁投诉-法师兄

买房有质量问题找谁投诉

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-22 21:22:09 240 人看过

一、买房有质量问题找谁投诉

买房有质量问题找开发商解决，开发商不解决的向当地住建局投诉。房产出现质量问题，可要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任，则可向当地住建局投诉，或者拨打12315向消费者协会进行投诉。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。

二、由于房屋质量问题购房者可以请求房屋退房吗

由于房屋质量问题购房者可以请求房屋退房。业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，并赔偿相应的损失。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

三、怎样判断商品房房屋质量问题

判断商品房房屋质量问题最好采用六看：

1.雨天看。经雨水淋后的房屋、哪里漏雨、渗水，一览无余。

2.看墙角。墙面的平整光滑与否是显而易见的，要看最容易出问题的墙角是否平整、有无龟裂、渗水。

3.看做工。装潢的质量主要表现在每个接点、窗沿、墙角、天花板等等，要看做工是否精细，这些皆是购房时讨价还价的筹码。

4.看窗外。要把窗户打开，看窗外通风、采风、排气是否有障碍物。

5.看楼梯。如系高层建筑，在看电梯的同时，要注意看楼梯（安全梯）是否畅通无阻。要知道如发生大火，楼梯是唯一的逃生之路。

6.看厨卫。厨房、卫生间是家庭居室的内部器官，水、电、气系统都在这里，是最容易出问题的地方，要格外重视。

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