如何计算房屋购置税-法师兄

如何计算房屋购置税

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:32:17 130 人看过

房屋购置税的计算。房屋购置税是房产购置，所需要提交的税收。房屋购置税的算法是按评估价、面积入座。房屋购置税主要包含三个方面：1、契税。房屋面积在120平及以下买方交成交价的2％，超过120平方米，买方交成交价4％；2、房屋购置税的手续费。按照双方交成交价0．5％计征；3、印花税。按照双方购房总房款的0．05％，计算。

房屋购置税率是多少

房屋购置税率可以按照不同的房子的空间大小来规定的。如果是首次购普通住宅90平米以下的，是要按总价乘以1％来计算的。如果是首次购普通住宅90－144平米，那么它的总价就得乘以1．5％。如果是144平米以上或非普通住宅或二套房以上的，那么总价就要乘以3％。如果是商业房或公司产权就需要总价乘以3％。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

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