农村房子过户去哪里办手续-法师兄

农村房子过户去哪里办手续

来源：互联网时间： 2023-02-22 09:31:51 248 人看过

农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

一、过户房子需要多少钱

过户房子需要的钱要看具体情况来定：过户房子一般都需要缴纳契税，个人所得税和印花税等相关的税费，而根据房屋的购买年限和是否为首套房以及产权面积等因素影响，所缴纳税的税率也不一样，所以要看具体情况才能确定。

二、房子过户需要什么手续哪些证件

（一）售房一方：

1、男、女方（职工、家属）近期身份证明。

2、男、女方居民身份证、户口本及复印件。

3、结婚证及复印件。

4、内部购房发票或二手房购房相关税费票据。

5、房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明。

6、同户籍居住成年人同意上市出售的书面意见。（多指18周以上的孩子）

7、水电费结清证明或结清单。

8、采暖费等物业费结清证明或结清单。

9、离婚证、离婚协议书或法院调解书及复印件。

10、赠与合同公证书及复印件。

11、油田内有无其他住房证明。

12、房屋买卖协议（合同）书。

13、代理公证书、代理人身份证及复印件。

14、其他签名盖章的材料、证件。

（二）购房一方：

1、男、女方（职工、家属）近期身份证明。

2、男、女方居民身份证、户口本及复印件。

3、结婚证及复印件。

4、已购住房情况证明。

5、油田内有无其他住房证明。

6、代理公证书、代理人身份证及复印件。

7、其他签名盖章的材料、证件。

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