契税缴纳需要什么资料，契税申报缴纳流程-法师兄

契税缴纳需要什么资料，契税申报缴纳流程

来源：法律编辑整理时间： 2022-08-14 06:06:31 57 人看过

一、契税缴纳需要什么资料

契税缴纳需要的资料如下：

1.商品房买卖：商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。

2.二手房买卖、赠与：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。

3.房屋交换：交换协议书、评估单、交换双方原房证。

4.房屋拆迁重购(安置)住房：拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证(限低保户)、根据具体情况需提供的其他资料。

二、契税申报缴纳流程

契税申报缴纳流程如下：

1.申报

2.初审

3.缴纳税款

（1）将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对，核定纳税人房屋、土地的计税价格，计算纳税人应缴纳的税款，出具审核意见，制作房地产交易纳税申报审核表。

（2）将经审批的房地产交易纳税申报审核表的计税数据交纳税人进行签章确认。

（3）将盖有地税部门征收章的房地产交易纳税申报审核表传递给开票人员。

（4）纳税人缴纳税款，领取契税完税凭证。

三、契税交纳时间是多久

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一、首套房契税在哪里交钱首套房契税要到在购房所在地契税征管部门交钱。按照《契税法》第九条划定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。也就是说，契税应该在办理房产证的时候办理。二、商品房契税申报缴纳需要哪些材料商品房契税申报缴纳所需材料：1.商品房(含经济适用房)购房合同。2.身份证明(个人的，提供居民身份证或房口簿；单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。3.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。4.购买经济适用房的提供准购证。5.因面积增加补交契税的，须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明。三、契税申报缴纳流程契税申报缴纳流程：1.申报纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。2.初审受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过

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