拆迁补偿标准的合理性分析-法师兄

拆迁补偿标准的合理性分析

来源：互联网时间： 2023-07-05 11:11:44 313 人看过

拆迁地基有补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。补偿金一般有：

房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

置业：顶层底层关键看什么

在一些人的观念中，商品房的楼层最忌购买底层和顶层，而笔者从尾房超市了解到：许多房产商努力在顶层和底层上做文章，如底层赠花园、顶层赠露台，且花园和露台设计确实很精美，风格别致。花同样的钱甚至更少的钱却比别人多得一处花园或露台，实是物超所值。

买顶层和底层房可以节省不少开支，但也有学问，不仅要价廉还要物美，怎样查找底层和顶层的瑕疵呢？

有关人士介绍了买顶楼、底层尾房的关键。对底层来说，首先，要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。

其次，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。而且，底层因处在楼房最底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常“水深火热”。因此，消费者在买房时，要考察顶层的隔热、防水措施及其效果，看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接良好等。

记者郝其

摘自《青岛早报》

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一般情况下，嘉兴工厂拆迁补偿标准有：1、房屋赔偿费。使用被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分，按平方米单价来算；2、周转赔偿费。使用临时寓居要求来划分，按被拆迁房屋住户的人口每月作出补贴；3、奖励性赔偿费。房屋拆迁赔偿费标准通常是让政府，按照本地的实际情况和国家政策来确定的。2023嘉兴企业厂房拆迁补偿标准2023年嘉兴企业厂房拆迁补偿标准，可以咨询当地房屋征收部门，由于经济发展水平不同，各地区补偿标准也不同，依照房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体方案由省、自治区、直辖市制定。通常企业拆迁的补偿费用包括四个方面：1、搬迁资产的补偿费用；2、实际产生的停产停业损失；3、搬迁补偿费用；4、一些有助于拆迁工作顺利进行的奖励费用，例如速迁费、搬迁奖励费等。《拆迁装修赔偿》第九条规定，拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格；委托拆

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