交认筹金的交付是否需要签订合同？-法师兄

交认筹金的交付是否需要签订合同？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 18:32:46 438 人看过

一般来说，有认购权的楼盘没有预售证，所以没有购房合同，只有认购协议。从本质上讲，购房合同与认购协议存在巨大差异。是否签署认购协议取决于买家的个人需求。如果对套房有强烈的购买意向，可以选择签约。毕竟开发商提供的一些优惠是好的，可以提前锁好房子，防止被其他购房者抢走。没有做出好决定的买家应该尽量不要签字。虽然认购基金可以退还，但很麻烦。其次一些认购协议也会说认购资金不会退还。如果暂时没有明确的目标，不建议先签订认购协议。

交认筹金没有合同有收据可以起诉中介吗

针对交认筹金没有合同有收据的情况，如果找不到房主，可以起诉中介。起诉流程：一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。二、根据”谁主张谁举证＇原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的材料。2、证明原告诉讼主张的证据。三、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立条件的，依法裁定不予受理。五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。六、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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