买房合同纠纷双倍赔偿一般有多少-法师兄

买房合同纠纷双倍赔偿一般有多少

来源：互联网时间： 2024-05-07 03:28:35 454 人看过

关于购房合同纠纷方面，倘若出卖方在签订合同时递交了虚假的《商品房预售许可证明》，亦或是在购房合同正式确立以后，双方协定并保留了定金条款而出卖方未能按照约定履行其应尽之义务，那么，当事人便有权利主张获得双倍的赔偿。更为详细地说，若出卖方提供的是虚假证明，那么买受方有权要求出卖方承担双倍的违约责任；反之，若出卖方未能履行返还定金的义务，买受方同样有权要求出卖方双倍返还所支付的定金。在处理购房合同纠纷的过程中，当事人应当依据实际情况，选择最适合的法律途径来保护自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

继续履行
房产纠纷双倍赔偿的情况有哪些?

1、合同订立后，《商品房买卖合同解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。2、合同订立时，《商品房买卖合同解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任：(1)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；(2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；(3)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。3、交房阶段，《商品房买卖合同解释》第十四

2023-02-04

93人看过
工资
没有续签合同赔偿双倍工资是多少

按照我们的实际情况来说明，如果我们跟公司签的第一份合同的期限已经到期了，而自己还继续在公司工作，这说明我们跟公司之间始终保持着劳动关系。在用人单位招聘新的劳动者时，签订合同的时间可以分为以下这几种情况，我们根据《劳动合同法》中的相关规定可以知道：第一种情况是已经工作了一个月，但是没有满十二个月，即一年的，如果这时双方还没有签订劳动合同，这在法律上来说，已经是违法的了。所以我们在跟新的用人单位合作时，工作一个月后还没有签订任何的协议和合同时，理应要求用人单位每月支付双倍的工资。第二种是自用工之日起一个月内应该签订书面合同，超过一个月仍没有签订劳动合同的，用人单位还需要支付给劳动者超过一个月不满一年内的双倍工资。这里就跟第一种情况有所不同，这里说的双倍工资只是多支付一个月的，而不是每一个月都有，我们要根据自己的工作时长来判定。第三种是超过一年仍没有签订任何协议和合同的，就会主动被视为订立了无固

2023-03-27

164人看过
商品房买卖
商品房买卖纠纷是否可以采用双倍赔偿?

本文主要分析商品房买卖纠纷是否适用于消费者权益保护法的双倍赔偿制度，对于这个，却是引起争议的。商品房买卖涉及资金过大，双倍赔偿实行有难度。目前，我国房地产业的发展越来越繁荣，但距离规范发展的要求仍很遥远。商品房的买卖过程中依然存在大量的欺诈行为：规范设计与实际楼盘不符、以次充好、建筑面积夸大等现象时有发生。因商品房欺诈而要求赔偿甚至期望按照《消费者权益保护法》第49条的规定赔偿其损失额两倍的呼声已越来越高。一倍性的\赔偿\严格意义上是一种\补偿\，这对我们这个大陆法系的国家无可争议。但是，对于惩罚性两倍赔偿在房地产欺诈行为中却有着很大争议。有观点认为：首先，消费者权益保护法调整的是一般动产商品，而商品房是不动产，不是普通的消费品，因而不适用消费者权益保护法，当然也就不适用消法49条的惩罚性赔偿条款。其次，商品房成本昂贵，是高价商品，如果适用惩罚性赔偿，可导致房地产开发商赔偿数目过大而引起经

2023-06-10

99人看过
法律综合知识
2024房产纠纷的解决途经，商品房买卖纠纷是否双倍赔偿

一、房产纠纷的解决途经房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。二、商品房买卖纠纷是否双倍赔偿目前，我国房地产业的发展越来越繁荣，但距离规范发展的要求仍很遥远。商品房的买卖过程中依然存在大量的欺诈行为：规范设计与实际楼盘不符、以次充好、建筑面积夸大等现象时有发生。因商品房欺诈而要求赔偿甚至期望按照《消费者权益保护法》第49条的规定赔偿其

2023-12-21

462人看过

法律综合知识
2024民法典中劳务合同纠纷有双倍赔偿金吗

一、民法典中劳务合同纠纷有双倍赔偿金吗劳务关系产生纠纷的，有没有双倍赔偿金，要看劳务合同的约定，如果没有约定的，不能主张双倍赔偿金。《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、劳动者拿到经济补偿金的情形法律规定：“用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的”需要向劳动者支付经济赔偿金。具体下来，主要有以下几种情形。1、单位在劳动合同期限未满时，解除劳动合同的，也就是我们常说的被解雇；如果说双方签订的劳动合同期限是五年，在第三年的时候，单位就解雇员工，那么就需要支付经济赔偿金2、患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；

2024-03-17

401人看过
明码标价
购买合同纠纷三倍赔偿如何规定

不能，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍，三倍赔偿不能适用于买卖合同纠纷中。《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条规定，经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。经营者提供商品或者服务应当明码标价。第五十五条，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有

2023-03-10

172人看过
法律综合知识
农村邻里纠纷破坏房屋赔偿一般有多少

当涉及到对被损坏房屋进行责任赔偿时，应依据房屋的实际破损情况，向责任人提出合理的索赔请求。在可修复房屋的前提下，赔偿总额应当以修复所需的实际费用作为基础，同时涵盖因此产生的其他经济损失，总和即为需要支付的赔偿款额；若受损房屋已无法通过修复达到原有使用状态，那么理所当然地应该支付与重新购置或重建此类房屋相匹配的费用作为赔偿金核定的依据。对于这种不可修复的情况，赔偿金额应当是房地产价值的减少额度，也就是在损害发生前后的房地产价值之间进行差值计算得出的结果；如果房屋的损坏程度尚属可修复范围，但并未完全恢复其原有的房地产价值，那么赔偿金额就应当包括部分修复费用、房地产价值的减少额度以及由此产生的其他经济损失，总和即为需要支付的赔偿款额；最后，如果因损坏行为导致了无法挽回的损失，那么赔偿金额就应当是重新构建该类房屋所需的全部成本。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失

2024-05-17

468人看过
继续履行
买房获双倍赔偿第一案改判

雍和大厦开发商将一个200余平方米的门面房一女二嫁后,被东城法院一审判决双倍赔偿已付购房款共计千余万元(本报10月13日曾报道)。记者昨天获悉,市二中院终审推翻了双倍赔偿的结果,改判开发商只需返还买房人购房款共计546万余元。目前,买房人已决定向市高院提出申诉。2004年,西北工业大学教授郑先生以其名下的金华汉公司名义,在北二环附近的雍和大厦(原名立骏大厦)购买了一套230平方米的商业门面房。他作为公司法人代表,与开发商北京永利多房地产公司签订了购房协议,约定每平方米价格为2.5万元,总价款575万元,金华汉公司当天交付房款的95%即546万余元。但大厦投入使用后,开发商却将郑先生欲购买的大厦一层东北角房屋卖给了别人,他遂起诉开发商一房两卖。此案一审时,开发商认为,金华汉公司在《购房协议书》签订7日内没再订立买卖合同,因此有权将房屋另行出售,其交的95%房款算是定金,开发商有权不退钱。东城

2023-06-10

165人看过

传唤
一般买卖合同纠纷多久结案

买卖合同纠纷开庭后结案的时间一般是6个月，法院用简易程序审理的，一般立案后的3个月内可以结案，案情复杂的，结案时间可以向后延长。《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。一、买卖合同纠纷诉讼程序是什么1、人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，实行公开审理。对决定开庭审理的案件，将在开庭三日前通知双方当事人。2、开庭审理大致分为法庭调查、法庭辩论和评议，宣判等几个阶段。如果提出回避申请，需要说明理由。如果不提出申请或者申请被驳回，庭审将继续进行。3、在法庭调查阶段，审判长或审判员将组织双方当事人，针

2023-03-21

308人看过
仲裁机构
合同毁约双倍赔付是赔多少

合同毁约一般不会双倍赔偿的。（1）如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。民法典第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。（2）民法典规定当事人可以对违约金进行约定。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约

2023-03-03

344人看过
合伙合同
一般合伙合同纠纷期间有哪些赔偿？

合伙合同纠纷期间可能出现违约赔偿等。合伙的经营活动由全体合伙人共同决定，合伙人有执行和监督的权利。正确地把握处理合伙协议纠纷的几个基本原则1、掌握合伙的最本质特征。个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等合伙经营、共同劳动。并要求合伙人对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。2、合伙协议不允许约定一部分人只享受利益，不承担风险。《合伙法》第三十三条规定，“合伙企业的利润和亏损，由全体合伙人依照合伙协议约定的比例分配和分担;合伙协议末约定利润分配和亏损分担比例的，由各合伙人平均分配和分担。合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。3、合伙人退伙，必须经过全体合伙人同意，如果不经同意，因退伙给合伙人造成损失的要赔偿。4、全体合伙人对合伙的

2023-06-16

77人看过
法定代表人
买卖合同纠纷的赔偿是否可以翻倍？

一般的买卖合同纠纷如果没有特殊约定，无法适用三倍赔偿之类的惩罚性赔偿。但是在消费者合同中，因为双方的地位实质上存在差异，出于保护消费权益的需要，如果经营者提供商品或者服务有欺诈行为，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。买卖合同纠纷案一般多久能解决法律没有具体规定，一般情况下，一个月之内开庭。案件自成立之日起，开庭前要经过几道程序，相关程序到位后随即开庭。《中华人民共和国民事诉讼法》规定开庭前的几道程序：第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。第一百二

2023-07-02

273人看过

法律综合知识
2024买卖合同纠纷中适用十倍赔偿吗

一、买卖合同纠纷中适用十倍赔偿吗房屋买卖过程中，如果卖方销售不符合安全标准的房屋，可对卖方处10倍的罚款。但对10倍赔偿没有规定，如果合同有约定10倍赔偿的，用10倍赔偿，但违约赔偿过高的，当事人可以请求减少。《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十六条经营者有下列情形之一，除承担相应的民事责任外，其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行；法律、法规未作规定的，由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款，没有违法所得的，处以五十万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿、吊销营业执照：（一）提供的商品或者服务不符合保障人身、财产安全要求的；（二）在商品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品的；（三）生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的；（四）

2024-04-01

141人看过
法律综合知识
别墅相邻院墙纠纷赔偿一般有多少

在遭遇损害的案例中，不论受害人是陷入到财产直接受损的严峻困境，还是在权益（或利益）层面上遭受到严重挫败，加害人均需承担起赔偿的法律义务。侵权行为法不但需要负担起保障公民个人财产权益这一重大职责，同时也必须要承载起维护复杂多元利益的艰巨任务。然而，针对因相邻权被侵犯所引发的损失，由于此类损失难以运用金钱来进行精细测算，且无从请求物价鉴定机构对其进行损失评估，故而应当交由法官根据个案的实际状况和法律条款的明确规定，进行自由裁量并做出公正判决。我们绝不能因为无法以金钱精准衡量损失，就对此类损失视若罔闻，拒绝承担相应的赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚

2024-08-05

259人看过