根据法律规定，无效合同的种类包括以下三种：

1、订立合同的主体不合格，

2、订立合同的内容不合法；

3、意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵。

法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。

一、合同必须要盖章吗

当事人采取合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

在签订合同过程中，经过要约、承诺，双方当事人意思表示一致，合同即可成立。

法定代表人作为当事人的法定代表，当然有权在合同上签名以表示对合同内容的确认。在这里，强调的是双方合意，而不是形式上的盖章。

例外情况是，法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。

在合同一方当事人明知对方的法定代表人超越权限而仍与其签订合同的情况下，只有法定代表人签名而没有盖章的合同对该法人代表的单位没有约束力。

二、法定代表人以个人名义签合同有效吗？

法定代表人有权对外签订合同，以个人名义签合同具有法律效力。根据相关法律规定，企业的法人代表、经理或组织的负责人超越内部规定的权限对外签订合同，该代表行为有效。由该企业或该组织承担对外法律责任，除非相对人知道他们签字行为是超越权限的。

《中华人民共和国民法典》第五百零四条法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。

三、房屋买卖合同无效有哪些情形？

合同无效的情形有：

(1)订立合同主体不合格；

(2)订立合同内容不合法，表现为：

①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；

②违反社会公共利益的合同，无效；

③恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效；

④以合法形掩盖非法目的合同，无效。

(3)意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵；

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。