房产证私抵有效吗-法师兄

房产证私抵有效吗

来源：互联网时间： 2023-02-26 15:51:25 293 人看过

私人之间可以办理房产抵押，相关手续办理需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。

一、已出租的房屋能办理抵押登记吗房地产抵押手续是什么

已出租的房屋是可以办理抵押登记的，但是需要书面通知承租人。

房地产抵押手续如下：

1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

2、抵押登记申请书，抵押合同；

3、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共权证》和其他共有人的同意抵押的证明；

4、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

5、可以证明抵押房地产价值的资料；

6、登记机关认为必要的其他文件。

二、怎么办理房产证？

房产证办理，1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料。2、不动产登记机构受理不动产登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人。3、查验申请人、委托代理人身份证明材料等等。4、实地查看、缴纳税费房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记等情形等的步骤。

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