买卖合同哪些法院有管辖权-法师兄

买卖合同哪些法院有管辖权

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 10:30:17 270 人看过

买卖合同的管辖权一般归被告住所地或合同履行地的人民法院所有，但如果当事人在合同中有约定的应该优先按照约定。

根据《民事诉讼法》第二十四条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖，即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。

另外根据《民事诉讼法》第二十五条规定，合同双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。所以，如果买卖合同中的双方当事人已经约定有管辖条款的，应当首先按其约定确定管辖法院。

房屋买卖合同约定管辖权是否有效

房屋买卖产生纠纷的，由于房屋是不动产，所以适用专属管辖，双方约定管辖权的，违反专属管辖就无效。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第三十三条专属管辖

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

第三十四条协议管辖

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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买卖合同应该怎么约定管辖法院

纠纷发生后，当事人可以就法院的管辖进行约定，但当事人之间的约定不得违反级别管辖和专属管辖的有关规定。当事人选择管辖法院以实际联系原则为兜底条款，同时可以在被告、原告的住所地、合同签订、履行地、标的物所在地等。当然，若当事人约定的某一管辖法院违反了专属管辖和级别管辖约定的，则约定无效。原则上应按原告就被告进行管辖。一、合同纠纷起诉状交给谁呢合同纠纷起诉状提交给被告住所地或者合同履行地人民法院，当事人另有约定的，将起诉状递交给约定的管辖法院。《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人能够书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。二、股权转让纠纷管辖按照我国《民事诉讼法》及最高院司法解释的

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在协议管辖中具有管辖权的法院有被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等。协议管辖是指双方当事人在合同纠纷或者财产权益纠纷发生之前或发生之后，以协议的方式选择解决他们之间纠纷的管辖法院。协议管辖权是什么意思协议管辖，是指在民事法律关系的当事人中，特别是在合同关系中，合同双方当事人约定，当当事人之间因为合同发生纠纷时，合同当事人此争议事项有确定由哪个法院管辖就是在合同中双方当事人确定的法院，一般是比较法定管辖的，现在对于协议管辖也不限于合同纠纷吗，其他的纠纷涉及财产的也可以进行协议管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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不同情况下的管辖法院是不同的，需要结合案件实际情况来确定管辖法院，一般来说对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。一、什么是知识产权知识产权，是基于创造成果和工商标记依法产生的权利的统称。最主要的三种知识产权是著作权、专利权和商标权，其中专利权与商标权也被统称为工业产权。知识产权的英文为intellectalproperty，也被翻译为智力成果权、智慧财产权或智力财产权。2021年1月1日实施的民法典中第一百二十三条规定：民事主体依法享有知识产权。知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：（一）作品；（二）发明、实用新型、外观设计；（三）商标；（四）地理标志；（五）商业秘密；

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一、买卖合同通常规定的法院管辖地是哪里买卖合同纠纷管辖地的规定具体如下：1．因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用相关法律规定确定管辖，即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权；2．另外，合同双力当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反《中华人民共和国民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。所以，如果买卖合同中的双方当事人已经约定有管辖条款的，应当首先按其约定确定管辖法院。二、买卖合同纠纷的诉讼时效买卖合同纠纷的诉讼时效一般为3年，法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事

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