只有购房合同怎么过户手续-法师兄

只有购房合同怎么过户手续

来源：互联网时间： 2023-04-01 19:40:50 390 人看过

房屋只有购房合同的不能办理过户。过户需要提供双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、完税凭证等材料，房屋存在没有产权证明的障碍不能办理过户手续。

一、房产过户一定要本人到场吗

办理房屋产权过户，一般必须本人到场。如果本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需要委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。办理房产过户手续如下：1、买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。2、双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。3、得到房管局的许可之后可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。

二、车子过户到外地要什么手续？

需要过户双方的有效身份证件，机动车行驶证，机动车登记证书，机动车合格证，机动车辆购置税完税证明，机动车辆交强险保单，机动车辆购车发票，即可为机动车辆办理过户手续。所需要满足的条件是携带所有的有效证件，机动车辆不得有交通违章违法行为，不得有交通事故未处理的行为，才能够办理机动车辆的过户手续。机动车辆在办理过户手续之后，机动车辆所有事宜都归购买者所有，和原车主没有任何关系。

三、动迁安置的房子怎么过户

动迁安置的房子过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房登记申请，到房管局办理过户登记。

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