实行招投标、拍卖等方式承包土地的-法师兄

实行招投标、拍卖等方式承包土地的

来源：互联网时间： 2023-08-10 11:40:34 270 人看过

实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，按下列程序办理农村土地承包经营权证：

（一）土地承包合同生效后，承包方填写农村土地承包经营权证登记申请书，报承包土地所在乡（镇）人民政府农村经营管理部门。

（二）乡（镇）人民政府农村经营管理部门对发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等予以初审，并在农村土地承包经营权证登记申请书上签署初审意见。

（三）承包方持乡（镇）人民政府初审通过的农村土地承包经营权登记申请书，向县级以上地方人民政府申请农村土地承包经营权证登记。

（四）县级以上地方人民政府农业行政主管部门对登记申请予以审核。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证；申请材料不符合规定的，书面通知申请人补正。

招投标流程是怎样的？

项目招投流程：

1、建设工程项目报建。

2、审查建设单位资质。

3、招标申请。

4、资格预审文件、招标文件的编制与送审。

5、工程标底价格的编制。

6、刊登资审通告、招标公告。

7、资格预审。

8、发放招标文件。

9、勘察现场。

10、招标预备会。

11、投标文件的编制递交。

12、工程标底价格的报审。

13、开标。

14、评标。

15、中标。

16、合同签订。

项目投标流程：

1、研究招标文件。

2、进行详细的调查研究。

3、复核工程量。

4、编制投标文件。

5、提交投标文件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多投标流程相关文章

房地产开发
【土地招标拍卖制度】招、拍、挂的优点

招、拍、挂的优点一套科学、合理、完善的土地招标挂牌制度是在一定制度上可以终结靠关系、“暗箱操作”的协议供地方式，进入了一个土地供应公开交易的新时代。正因此，有人称土地招标拍卖挂牌出让制度的颁布、实施为中国的“土地革命”。该制度的优点是：一、土地使用权实行招标拍卖挂牌，防止和避免了腐败行为的产生。土地使用不公开，难免搀杂着“幕后交易”一些掌管土地使用权的部门为了个人或小集团利益，往往会借机敛财，肥了个人，害了国家，直接导致国有资产流失。二、土地使用权实行招标拍卖挂牌，有利于房地产市场的健康发展。土地实行公开招标拍卖挂牌，减少了诸多的中间环节，使倒买倒卖土地的空间大为减小。三、土地使用权实行招标拍卖挂牌，有利于土地使用权“招拍挂”出让，有利于房地产分离，提高土地开发效率。目前“招拍挂”的土地供应方式，有利于土地的合理利用和整体规划。由于实施了土地的储备制度，政府将逐步把生地转化为熟地后再进行“

2023-04-24

164人看过
土地招投标
【土地招标拍卖制度】招、拍、挂的完善

招、拍、挂的完善为了使土地“招拍挂”工作更适应社会发展的需要，一些不适应经济发展的制约因素必须进一步给予完善和改进，才能确保房地产市场的健康和稳定。一、指定经营房地产项目招标、拍卖的具体方法和程序，制定挂牌交易的类型用地、做法及遵守规则事项等，让所有流程规范化、制度化，减少人的主观差异和自由裁量。为了使土地供应过程更加公开、公平、公正，政府还需要进一步完善和优化土地招投标过程，制定严格的评标程序和标准，防止人为因素干扰;我们可以设想最最理想的土地出让制度如同一台“土地出让机器”，政府将土地使用权申请人人申请条件、资信等各种情况输入系统，该系统就会选出出让地块最合适的竞得人，它不会因不同操作人、不同的社会环境而得出差异性的结果，使土地出让方式真正的走上规范化的发展轨道二、摒弃急功近利的想法，要把投资者的资质、从业经验、房产业绩、市场声誉、信用度、开发计划、土地利用力等作为一项重要指标，提高它

2023-04-24

395人看过
土地招投标
【土地招标拍卖制度】招、拍、挂的缺陷

招、拍、挂的缺陷当全国各地一次次阳光下的黑幕交易被暴光后，人们更增加了对招标拍卖挂牌制度实现其制度预期的担忧。于是各界对在现行中国土地市场的政府垄断市场机制、社会诚信道德水准、法制环境和监督体制等基础性制度和完全市场经济制度不配套的条件下，推行招标拍卖挂牌制度能够体现程序和结果公正的理论开始深入思考，并发表连篇累牍的驳论文章，2003年8月26日，《中国经营报》以《上海地产商触碰土地交易制度敏感神经》指出：多位房地产巨头认为土地公开招标拍卖导致地价因“公开竞争”而高升，从而把房地产价格逼上了悬崖边缘，如果说房价高，其实是地价高;如果说房价存在泡沫，其实地价也存在泡沫，上海地产界准备联合上书有关部门，就现行土地招标拍卖制度提出意见。《中国建设报》则在《交锋土地新政策》指出北京的国企地产公司、部分上市公司也和上海一样，对国土资源部颁布的国有土地使用权招标拍卖挂牌的制度，持反对态度。2002年1

2023-04-24

476人看过
房地产开发
安徽土地招标拍卖

安徽省认真贯彻落实国务院15号文件和国土资源部11号令精神，大力推行国有土地资本运营，优化土地资源配置，今年上半年通过招标拍卖挂牌方式出让国有土地115宗，面积118公顷，收取土地出让金8.97亿元，是去年同期的2.38倍。安徽省大力强化土地资产管理始于去年。去年11月，该省召开了由各市政府分管领导、秘书长和土地管理局局长参加的全省国有土地资本运营工作会议，要求各市、县政府积极开：展国有土地的收购储备、开发整理和出让转让工作。凡需要盘活的国有土地，特别是用于房地产开发等经营性用地，必须先进入政府土地储备库，按市场机制运作，用地单位不得自行转让。除法律规定可以采用划拨方式提供用地外，其他建设用地都要实行有偿使用。对原划拨用地，因发生土地转让或改变用途后不再符合划拨用地范围的也要实行有偿使用。经营性用地都要以招标拍卖挂牌出让的方式提供。这次会议后，各市、县及时召开了国有土地资本运营工作会，马鞍

2023-06-07

489人看过

承诺
土地招标拍卖挂牌

招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定(2002年4月3日国土资源部第4次部务会议通过，2002年5月9日国土资源部令第11号发布，自2002年7月1日起施行。)第一条为规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、法规，制定本规定。第二条在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权的，适用本规定。本规定所称招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。本规定所称拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。本规定所

2023-06-07

440人看过
土地拍卖
土地招标拍卖新规

东楚网黄石新闻网(黄石日报)记者忍冬实习生方成《黄石市国有土地使用权招标拍卖挂牌出让管理实施细则》近日正式出台并实施。《实施细则》明确了招标拍卖挂牌出让范围和方式，全面推行经营性用地拍卖为主、工业用地挂牌为主的土地招拍挂出让制度。同时要求公开选择拍卖公司，土地拍卖项目采取公开招标、资格审查入围、摇号选定的方法，招标选择土地拍卖公司。并且严格审批程序，国有土地使用权招标拍卖挂牌出让方案经分管领导、局长审核后，报市政府审批，或由市政府授权局长审批。《实施细则》扩大交易信息宣传公告范围。凡涉及土地面积2公顷以上或按基准地价测算总地价达2000万元以上等重大项目的招标拍卖挂牌出让，出让公告应报市政府领导批准，在《中国国土资源报》或其他大型报刊上发布，底价确认会应报请市政府分管领导主持。《实施细则》要求，出让底价确认会、拍卖挂牌现场会、专家评委的抽取、摇号过程等重要环节在市纪检监察部门监督下进行。买

2023-06-07

364人看过