备案是指向主管机关报告事由存案以备考查。特殊行业才需要备案,如果只是一般行业是不用的。
备案所需要的资料各区和你所从事的行业性质都有所不同,你可到当地工商部门咨询,他们会给你一份资料表格和清单,按此备案即可。
房屋租赁登记备案凭证是什么意思
(一)房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件:
1、书面租赁合同
2、房屋所有权证书
3、当事人的合法证件
4、城市人民政府规定的其他文件。
出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明出租委托代管房屋,还须提交委托代管人受权出租的证明。
(二)主管部门对租赁合同进行审核。
审核的内容主要包括:
第一,合同主体资格是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件
第二,客体是否合格,即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋
第三,审查租赁合同的内容是否齐全、完备
第四,审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策
第五,审查当事人是否已缴纳了有关税费。
(三)房屋租赁申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发《房屋租赁证》。
《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证如果所租用的房屋是用于居住的,《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。
《公司登记管理条例》第五十六条规定,公司登记机关应当将公司登记、备案信息通过企业信用信息公示系统向社会公示。
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