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申请产权房所需提供的文件和材料清单

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-02 10:10:07 343 人看过

申请共有产权房需要提交家庭成员身份证及户口簿原件和复印件，婚姻状况与收入情况证明，租住公房的家庭需要提供住房情况证明或直管公房租赁证原件和复印件，自有住房建筑面积人均不足18平方米的家庭需要提供房屋产权证的原件和复印件。

申请共有产权房需要提交以下资料：家庭成员身份证及户口簿原件和复印件，婚姻状况与收入情况证明，租住公房的家庭需要提供住房情况证明或直管公房租赁证原件和复印件，自有住房建筑面积人均不足18平方米的家庭需要提供房屋产权证的原件和复印件。

申请产权房需要哪些证明？

根据我国的《房屋登记管理办法》和《不动产登记管理办法》，产权房是指依法登记、具有房屋所有权并可以依法转让的房屋。申请产权房需要提供以下证明：

1. 身份证明：申请人的身份证或护照等有效证件；

2. 产权证明：房屋所有权证或不动产权证书；

3. 土地使用权证：土地使用权证或者房屋占用范围内的土地使用权证；

4. 房屋买卖合同：申请人与房屋出售方签订的房屋买卖合同；

5. 房屋交付使用证明：申请人实际占用的房屋，并已交付使用的相关证明；

6. 资金证明：申请人支付房屋购买价款的资金证明。

以上证明文件需齐全、有效，否则将影响产权房的申请。值得注意的是，不同地区对产权房申请的具体要求可能会有所差异，应根据当地规定进行办理。

申请共有产权房需要提交一系列证明文件，包括身份证明、产权证明、土地使用权证、房屋买卖合同、房屋交付使用证明和资金证明。这些证明文件需齐全、有效，否则将影响产权房的申请。根据我国《房屋登记管理办法》和《不动产登记管理办法》，产权房是指依法登记、具有房屋所有权并可以依法转让的房屋。申请产权房需要提供以上证明文件。不同地区对产权房申请的具体要求可能会有所差异，应根据当地规定进行办理。

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

《民法典》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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办理房屋产权证明需要以下材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件；2、商品房销售统一发票原件；3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可；4、完税凭证（契税缴款书）；5、若购房人已婚，需要提供以下身份证明材料：（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）；（2）婚姻证明复印件（带原件校验）；（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、若购房人单身，需要提供以下身份证明材料：（1）身份证复印件（带原件校验）；（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；（3）单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理。7、专项维修资金专用收据；8、房屋共有的提交共有协议；9、银行的提前还贷证明。办理房产证的流程如下：1、初始登记：（1

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