有下列需要注意的：

1.注意验收条款。什么情况下交楼验收合格，验收前开发商需要提供哪些资料和证明。

2.注意双方约定的交楼时间，很多时候开发商会延期交楼，应该在购房合同中约定延期交楼的开发商责任，应该赋予业主延期交楼单方解约权。

3.注意格式条款。

4.注意违约责任是怎么约定的。

一、房屋装修合同注意事项是什么呢

有下列注意事项：

1.对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。

2.选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

3.约定好验收方式和标准。

4.约定好违约处理方式、违约责任。

二、商品房怎么索要违约金

房屋买卖合同中明确写明具体交房时间，若开发商延期交房，开发商必须支付延期交房违约金，具体如何计算在房屋买卖合同中会有写明的，你可以看看合同的这项内容。至于这个违约费用，你可以要求开发商在你你交付尾款时一并扣除，这是可以的，毕竟开发商违约在前，必须要支付违约金。若开发商不同意，那你就明确告诉开发商，尾款我是会支付的，但是你延期交付必须支付我违约金，具体多少可以按照合同执行。若开发商不配合，那你也不用配合他，可以暂时不收房，你什么时候付我违约金，我什么时候来收房。另外，你可以找个专业的人士，去验收下你的房子，看看房屋质量是否有问题，一般可以从以下几点入手：1、房屋竣工验收、综合验收手续是否完备；2、房屋结构安全及使用功能是否完善，是否有严重的渗漏问题；如果房屋有严重质量问题，可以找开发商，拒绝收房。

三、开发商逾期交房的解决方案有什么

开发商逾期交房的解决方案有：

1、与开发商协商，注意协商过程中维权方式的合法性，不能采取过激行为，更不能采取围堵等扰乱公共秩序的行为；

2、向法院提起诉讼，如果不能与开发商协调，可以向法院提起诉讼，要求开发商赔偿损失。这里需要提供购房合同和相关发票证明。

法律规定，逾期交房可分为正常延期交房和非正常延期交房。正常延期交付主要是指因施工延误、相关政府办理手续延误、市政配套延误导致的房屋逾期交付，购房者给开发商一定的宽限时间，等一段时间就可以收房。异常延期交付主要是指开发商因开发商经济实力、相关政府手续违法、无法办理而无法交付房屋的情况。