融资租赁中所有权保留的表现如何-法师兄

融资租赁中所有权保留的表现如何

来源：互联网时间： 2023-05-07 17:54:58 66 人看过

首先，当事人的交易意图不同。在保留所有权的分期付款买卖合同中，一方的交易意图是转让标的物所有权并取得价款，另一方的交易意图是支付价款并取得标的物所有权；在融资租赁合同中，出租人虽然购买租赁物供承租人使用，但出租人购买的租赁物属于出租人，出租人只将使用权和收益权授予承租人。只有双方有特别约定，承租人才能在租赁期届满时取得租赁物的所有权

其次，承租人在融资租赁合同的租赁期内没有期待权。作为一种特殊的交易制度，保留所有权的分期付款合同具有买受人的期待权，这种期待权相对于出卖人的所有权而言，是一种消长关系；其目的是取得标的物的所有权，是取得所有权之前的阶段。因条件成就而成为所有权。因此，它属于物权债权或物权与债权兼有的特殊权利。相反，在融资租赁的整个租赁期内，承租人没有期望取得租赁物所有权的权利

第三，租赁期满后标的物的所有权不同。保留所有权的分期付款买卖是以支付全部价款为转移标的物所有权的迟延条件。一旦条件具备，即买受人支付全部价款，标的物的所有权自然转移给买受人，无需另行约定。在融资租赁合同中，必须有承租人在租赁期届满时取得租赁物所有权的特别约定第四，融资租赁合同中的租金构成不同于分期付款买卖合同中的租金构成，分期付款买卖合同应当适用法律保护消费者的利益，但融资租赁合同中却没有这样的内容

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