签署合同是指民事主体之间签订能够设立、变更、终止民事法律关系的协议并受其约束的行为。依照法律签署的合同,对当事人产生法律效力。
一、交了首付没签合同是否可以退
交了首付没签合同可以退,但是购房者要承担相应的违约责任。
房人在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理。个人原因,交了首付没签合同,是可以退房的,这属于单方面违约,之前交纳的定金是无法要回的。是开发商的原因,交了首付没签合同,也是可以退房,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立。
合同是民事主体之间设立、终止民事法律关系的协议,依法成立的合同,受法律保护。相关法律特征如下:
1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议;
2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的;
3、合同是一种民事法律行为。
二、租赁合同未约定违约责任
租赁合同未约定违约责任,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。当事人一方违约的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
三、合同附件是否具有法律效力
合同附件的法律效力:有法律效力,当事人可以就合同的效力约定附条件,所以合同附件是合同的一部分,合同附件是具有法律效力的。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 根据《民法典》第四百六十四条规定,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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做劳务派遣合同签署注意事项是什么海南在线咨询 2022-05-17第一,明确规定派遣公司签订劳动合同的义务,防止派遣公司不签、迟签劳动合同; 第二,明确规定派遣公司有缴纳社会保险的法定义务并承担没有依法缴纳的法律责任,防止派遣公司不缴、漏缴社保; 第三,派遣公司如果拖欠克扣工资会导致员工难以安心工作,用工企业在派遣合同中应明确规定派遣公司发放工资的日期,并规定未经用工企业同意,派遣公司不得以任何名目直接扣除员工工资; 第四,双方可以约定派遣员工在哪些情形下叫以退