法拍房已过房执行回转过户费是否可以退-法师兄

法拍房已过房执行回转过户费是否可以退

来源：互联网时间： 2023-07-25 17:10:47 146 人看过

法拍房已过房执行回转过户费可以退回。若当据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民法院撤销的可以执行回转。发生执行回转，应具备以下几个条件：

1、原执行程序全部或部分执行结束；

2、据以执行的法律文书被撤销或变更；

3、原执行依据的申请执行人已取得被执行人的财产，并拒不返还该财产。

法拍房过户费用包括什么

1房产解封

由于法拍房都是被查封以后才会进行拍卖的，因此想让房产过户到自己名下，第一步就是解除房产的查封。

在缴纳房产全款后，和法院进行联系，弄清楚法院什么时候才能出具协助执行裁定书，解除房产的查封。

2房产解押

法拍房一般是由被执行人抵押在银行或者各种民间机构那里，因此在解除查封的同时，还需要将房产解除抵押。

3税费缴纳。一般有契税、印花税、增值税等

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民法院撤销的，对已被执行的财产，人民法院应当作出裁定，责令取得财产的人返还。拒不返还的，强制执行。

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