房产证更名的资料准备及流程解析-法师兄

房产证更名的资料准备及流程解析

来源：互联网时间： 2023-07-02 17:04:50 141 人看过

离婚双方更名房产证需要以下资料：

1、本人身份证及身份证复印件；

2、夫妻离婚协议必须加盖民政部门公章或民政档案部门印章；

3、离婚证还有能说明婚后夫妻共有财产的资料；

4、房屋产权变更登记申请表。

法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

离婚房产更名需要哪些资料？

离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：

1、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；

2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；

3、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；

4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；

5、离婚证及复印件；

6、房产证；

7、身份证明及复印件。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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