储备房产延期交房怎么办-法师兄

储备房产延期交房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-14 05:21:22 173 人看过

一、储备房产延期交房怎么办

针对不同情形应对措施如下：若该延期交付属正常范围内，则恳请业主给予开发商适当期限以便其妥善处理，而后逐步开展房屋验收工作；然而，若超出此合理范围以外，便可开始考虑进行维权行动。

2．与其开发商针对此问题进行充分沟通及商谈。

3．向消费者协会提交相关投诉，寻求公正评判。

4．向房地产管理部门反馈抱怨，维护自身合法权益。

5．若以上途径均无法解决争议，建议向当地人民法院发起诉讼，借助法律手段维护自身权益。

《民法典》第565条

对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

二、期房延期交房怎么办

买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。

关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；

合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“储备房产延期交房怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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