押金的法律约束力-法师兄

押金的法律约束力

来源：互联网时间： 2023-07-03 13:50:15 322 人看过

押金的法律性质是如何的押金是担保物权的一种，具体的讲是质押担保的一种特殊形式，即为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可从押金中优先受偿。

租房押金的性质是什么

租房押金的目的在于担保承租人因租赁所产生的债务履行，即租赁关系终止时，如承租人没有造成房屋的损坏等应当扣减的债务，出租人应将押金退还给承租人。

《中华人民共和国房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同；约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

合同条款
合同约束力的法律规定

合同的法律约束力，应是法律赋予合同对当事人的强制力,即当事人如违反合同约定的内容，即产生相应的法律后果,包括承担相应的法律责任。约束力是当事人必须为之或不得为之的强制状态,约束力或来源于法律，或来源于道德规范,或来源于人们的自觉意识，当然,源于法律的法律约束力，对人们的行为具有最强迫约束力。合同的约束力主要表现为：（一）当事人不得擅自变更或者解除合同;（二）当事人应按合同约定履行其合同义务;（三）当事人应按诚实信用原则履行一定的合同外义务,如完成合同的报批、登记手续以使合同生效。不得恶意影响附条件法律行为的条件的成就或不成就，不得损害附期限法律行为的期限利益等。一、签订的合同到期了还有效吗？合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同效力是依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身

2023-03-15

407人看过
有期徒刑
刑事和解的法律约束力

刑事案件分为自诉案件和公诉案件，对于自诉案件双方自愿可以和解，而对于公诉案件一般不适用刑事和解，犯罪嫌疑人不真诚悔罪的、被害人不谅解的、非因民间纠纷引起的可能判处三年有期徒刑以下刑罚的、渎职犯罪、可能判处七年有期徒刑以上刑罚的过失犯罪、五年之内曾故意犯罪的，不适用和解。刑事和解赔偿范围刑事和解赔偿范围由双方当事人协商确定刑事和解赔偿金额过高如何处理刑事和解协议赔偿过高可以反悔，但是如果已经履行的刑事和解协议不可以再反悔。已履行刑事和解禁反悔为充分发挥和解程序功能，防止出现“花钱买刑”等损害司法公正的问题，司法解释明确法院可以主持协商以达成和解。司法解释规定，对符合刑事诉讼法第二百七十七条规定的公诉案件，事实清楚、证据充分的，人民法院应当告知当事人可以自行和解；当事人提出申请的，人民法院可以主持双方当事人协商以达成和解。司法解释明确已经履行和解协议的不得反悔。双方当事人在侦查、审查起诉期间已

2023-06-30

276人看过
要约
要约有哪些法律约束力

要约及其法律约束力具体如下：1、要约，即一方当事人向另一方发邀请，希望对方同意提出的条件签订合同；2、要约要具备合同的基本要件，受要约人接受邀请的，要约就会生效，双方不得撤销要约；3、要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。一、合同签订的要约可以撤回吗合同签订的要约可以撤回。根据相关法律的规定，要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达要约人之前或者与要约同时到达要约人，撤销要约的通知应当在被要约人发出承诺通知前到达被要约人，有下列情形之一的，不得撤销要约：1、要约人确定承诺期限或者以其他形式明确要约不能撤销；2、要约人有理由认为要约是不可撤销的，并准备履行合同。二、合同怎么订立当事人订立合同采取要约和承诺的方式。要约，是指一方当事人希望和他人订立合同的意思表示。一个有效的要约包括：１、内容具体明确；２、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约

2023-06-24

320人看过
法律综合知识
合同效力与法律效力、法律约束力的区别

合同效力与法密不可分。合同的成立、合同的履行、合同的变更和解除以及合同责任等等，归根到底，都是法律调整的结果，合同效力是法律效力的表现和结果。但合同效力与法律效力、法律约束力是不能等同的，不能相互替代使用。合同是当事人之间协商一致的表现形式，它产生于当事人，在当事人之间发生作用，其效力也只能是合同本身的效力；而法律效力，是国家制定的法律、法规等法的规范性文件的效力。因此，合同本身的效力与法律本身的效力，属于不同的范围。推而言之，任何一项合法行为的效力，都是它本身的效力。把合同的效力等同于法律效力的错误，关系到合同依法成立，即具有法律效力的理解，它的含义是：依法成立的合同，具有法律上的效力。法律上的效力与法律效力不同，是说明从法律上有效。法律约束力与法律效力没有实质性区别，只是概括的角度不同。法律效力强调有效性，着眼于有效还是无效；法律约束力强调制约性，着眼于约束与被约束。对于合同当事人说来

2023-06-09

124人看过

结婚登记
所谓的婚约具有法律约束力吗？

婚约不具有法律约束力，只有进行了结婚登记具备了合法的婚姻关系的才具有法律约束力。婚姻登记，是指恋爱的男女之间，为了实现共同生活的目的，依照法定程序，经国家婚姻登记机关核准，取得结婚证的行为。一、女方提出退婚应承担所有花费吗一、女方提出退婚，不一定应承担所有花费。具体如下：1、解除非法同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。女方退婚而引起花费，比如酒席费用等，应当由双方共同承担；2、女方提出退婚，没有取得结婚证的双方若是要解除订婚的话，要退还彩礼钱。解除关系，之前给付彩礼一方可要求女方返还彩礼，女方主张退除婚约的，女方应返还彩礼。3、婚内用于个人花费的，就属于女方的个人债务，只需要由女方承担。二、退还彩礼的三种情况是：1、双方未办理结婚登记手续的；2、双方办理结婚登记手续，但确未共同生活的；3、婚前给付并导致给付人生活困难的。三、分手费与礼金礼物彩礼的

2023-06-28

163人看过
要约
要约及其法律约束力是如何的

一、要约及其法律约束力是如何的要约的拘束力，包括对要约人的拘束力和对受要约人的拘束力两个方面。对要约人的拘束力。表现在要约生效后，要约人即不得撤回、撤销或对要约加以限制、变更和扩张。法律对要约人所加的这种义务，目的在于保护受要约人的利益、维护交易的安全。在一定条件下，法律也允许要约人撤回、撤销或变更要约的内容。对受要约人的拘束力，在理论上又称为要约的实质拘束力，是指受要约人于要约发生法律效力时，取得依其承诺而使合同成立的法律地位。它实际上是法律赋予受要约人以承诺的权利。要约人即使在要约中规定受要约人应通知其是否承诺，受要约人也不受约束，除非双方有预先约定，如不通知，则视为以默示方式承诺。二、法律上的要约的含义是什么要约，是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。发出要约的一方称要约人，接受要约的一方称受要约人。要约不同于事实行为。要约作为一种缔约

2023-05-03

379人看过