押金的法律约束力-法师兄

押金的法律约束力

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 13:50:15 322 人看过

押金的法律性质是如何的押金是担保物权的一种，具体的讲是质押担保的一种特殊形式，即为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可从押金中优先受偿。

租房押金的性质是什么

租房押金的目的在于担保承租人因租赁所产生的债务履行，即租赁关系终止时，如承租人没有造成房屋的损坏等应当扣减的债务，出租人应将押金退还给承租人。

《中华人民共和国房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同；约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

仲裁机构
始发性法律约束力吗？

无效合同从一开始就没有法律约束力。如果合同部分无效，不影响其他部分的，其他部分仍有效。被撤销的合同和无效合同一样，从一开始就没有法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》规定，有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以法律形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同是否有约束力合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。此处的有关解决争议方法的条款是指仲裁条款、选择受诉法院的条款、选择检验、鉴定机构的条款、法律适用条款等，但是不包括违约金条款。合同无效，合同中的违约金条款也不能适用。所以说，合同无效的，并非对合同当事人完全没有约束力。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的

2023-07-12

343人看过
民事法律行为
具有法律约束力的民事法律行为

根据我国相关法律规定，对于效力待定的民事法律行为，是指民事法律行为成立后，是否能够发生效力尚不能确定的情形。其具体行为有：1、对于限制行为能力人实施的依法不能独立实施的双务行为；2、无权代理行为；3、无权处分行为；4、欠缺债权人同意的债务移转行为。民事法律行为的分类民事法律行为的分类如下：1、根据民事法律行为的成立需要一方还是双方或者多方的意思表示，其可分为：单方行为、双方行为和多方行为；2、根据其是否必须采取法律规定的形式，民事法律行为可以分为：要式行为和不要式行为；3、根据其行为是否需要当事人支付对价（互为对价，但是非为要求等价性），民事法律行为就可以分为：有偿行为和无偿行为；4、根据其相互间的关系，民事法律行为可以分为：主行为和从行为；5、根据行为人实施行为所要发生法律后果的性质，民事法律行为可以分为：财产行为和人身行为。《中华人民共和国民法典》第二十二条不能完全辨认自己行为的成年人

2023-07-07

258人看过
法律综合知识
婚前约定具备法律约束力的条件

一、婚前约定具备法律约束力的条件婚前协议具有法律效力的条件：约定是双方的真实意思表示、协议不违反法律规定等。且生效的协议对双方都有约束力。只因为夫妻可以约定在婚姻关系存续期间取得财产以及婚前财产的归属问题。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、婚前约定签订协议的内容有哪些婚前约定签订协议的内容有：1．当事人的基本信息；2．婚前财产的具体信息；3．婚前财产的权利归属；4．婚前财产婚后的收益

2023-11-15

50人看过
强制执行
强制执行力和法律约束力的区别

1．决定主体并且执行主体不同：前者只有法院作出，后者既有法院又有行政机关作出；2．执行依据不同：前者包括法院的裁判文书、仲裁裁决书和公证债权文书，后者则包括法院的行政判决书、裁定书，以及行政机关制作的行政决定书、命令书等；3．授权法律不同：前者是民事诉讼法，后者是行政诉讼法；4．目的结果不同：前者目的是强制义务人履行已经发生法律效力的法院的判决、裁定或其他法律文书所确定的义务，后者目的是强制义务人履行行政法中所规定的义务或者达到与履行义务相同状态5．执行对象不同：前者的执行对象多为财产权，后者的执行对象既有财产权也包括人身权；6．申请主体不同：前者多为民法中的债权人，后者行政机关可以向法院申请，也可以不申请就执行7．可否和解不同：前者在强制执行中可以和解，后者在强制执行中一般不得和解；8．可否救济不同：前者多为终审判决的执行，一般不会有救济渠道，后者在强制执行后可以申请行政复议，但复议期间

2023-07-31

449人看过

借款
法律约束力的借款借据样式

借条的基本内容包括：债权人姓名、借款金额（本外币）、利息计算、还款时间、违约（延迟偿还）罚金、纠纷处理方式，以及债务人姓名、借款日期等要件要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期。除了写借条要注意写明借款人，借款的日期，还款的日期，借款人签字，借款的数额，借款的原因等，大写数字，千万不要有差错，另外还需要注意以下五点：1、最好附带在借条中体现出借人和借款人的身份证号码，这样可以避免不必要的纠纷。2、借款人签名的时候，出借人必须亲眼看其签名，防止借款人用其他人来签名，最后拒绝承认借条。3、借条的书写人必须是借款人，而不是出借人，否则借款人会以内容非其原文抗辩。4、尽量避免使用容易产生分歧的语言，简洁和语义单一的借条才是最标准的借条。单位借条格式范本借条原因：今日由于个人财务紧张借＿＿＿1000元人民币（壹仟圆人民币）借款人：＿＿＿（签名）借款日期：2009年4月1日还款日期：2009

2023-07-05

76人看过
合同内容
阴阳合同的法律约束力分析

买方与卖方订立阴阳合同一般是无效的。阴阳合同属于法律禁止的合同，其本质就是虚假意思表示的合同化，一般阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。但是由于阴合同往往是违反相关法律规定的，所以其效力也是无效的。民法典中的房屋阴阳合同有效吗？阳合同是无效的。阴合同的制定符合法律规定时即为有效。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。阴阳合同分为阳合同和阴合同，阳合同是对世人外界公布的一份合同，可以被外界所知道的所了解的，但这种阳合同是不按照当事人双方的意愿形成的，可以来说算是个虚假合同，是不会被法律所认可的。而阴合同是不对世人所公开的，但其实是真正双方交易的所认可的内容，所以同样法律也承认这份阴合同是附带有法律效力的。但法律承认这份合同有效的前提是：这阴阳合同内容的制定一定不要触犯法律

2023-07-01

102人看过
结婚登记
胁迫婚姻的法律约束力解读

首先，我国规定的一项结婚条件是：必须是双方的真实自愿。如果是被胁迫而进行的登记结婚，那么就违反了我国对结婚条件的规定。2、我国规定了，因胁迫而进行婚姻登记的，受胁迫的一方可以在结婚登记之日起一年内提起撤销该婚姻登记。当事人处以被非法拘禁状态的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。3、被胁迫的婚姻被撤销后应认定为自始无效。胁迫婚姻如何认定？胁迫婚姻的构成要件：（l）须胁迫人有胁迫的行为。（2）胁迫人须有胁迫的故意。（3）胁迫的本质在于对表意人的自由意思加以干涉，所以，胁迫行为应具有违法性。（4）须相对人受胁迫而陷入恐惧状态。（5）须相对人受胁迫而为意思表示。《中华人民共和国民法典》第一千零五十二条因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。

2023-07-06

485人看过
欠条
欠条的法律约束力如何实现

1、出借人与借款人的法定全名；2、借款金额（包括大写和小写金额）；3、借款时间期限。包括借款的起止年月日及还款的日期；4、借款利息；应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额（包括大写和小写金额）等约定；5、借款本息偿还的年月日时间及付款方式；6、违约（延迟偿还）罚金；7、纠纷处理方式；8、借款人签名、亲自盖章以及按手印。只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期（尽管是后来添上的），但符合借条的主要要件，都具有法律效力。一旦产生争议，就可以作为证据向人民法院主张债权，人民法院也会予以采信。借钱欠条怎样写才能在法律上生效一个借条要想要想让它具有法律效力，应具备如下内容：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名；2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额；3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；4、应写清楚还款的具体年月日；5、应写清楚借款的利息，应有明确

2023-07-03

350人看过

婚后买房
个人买房协议的法律约束力

关于买房的协议书，具体内容主要包括以下几个方面：1、转让标的，包括房屋的地址、不动产权证号、房屋用途、面积、房屋交付情况的约定。2、产权现状，包括房屋是否处于抵押的状态，以及其处理方式。3、租约现状，包括房屋是否有租约，租客是否已放弃优先购买权等。4、转让价款。5、交易定金，该定金是否交予居间方或第三方进行监管。6、房屋保证金。7、付款方式，买方购买该房屋是否一次性付款还是需要按揭付款。8、递件过户，购买的房屋约定具体什么时候办理产权转移登记手续。9、税费承担，约定清楚交易的相关税及费，具体由哪一方进行承担，若因法律法规及政策变化产生的新税费，由哪一方承担。10、房产交付，具体约定交易房产在满足什么条件下进行交付。11、违约责任。12、纠纷解决。婚后买房婚后买房算个人财产吗婚后买房有以下情形的可以算作个人财产：1、如果房子是婚后其中一方的父母出钱为自己的子女去购买的，并且父母把房屋的产权也

2023-07-04

78人看过
行政决定
行政行为撤销的法律约束力

根据我国行政复议法规定，如行政行为被撤销的，则该具体行政行为自始无效，复议机关会责令其重新作出具体行政行为。如行政复议机关认为原行政机关作出具体行政行为时主要事实认定不清、证据不足、适用依据错误、违反法定程序的，复议机关会作出撤销该具体行政行为的决定。行政行为撤销的条件有哪些？行政行为撤销的条件有哪些第一，行政决定合法要件缺损。合法的行政决定必须具备三个要件：主体合法、内容合法、程序合法。某种行政决定如果缺损其中一个或一个以上要件，该行政决定就是可撤销的行政决定。第二，行政决定不适当。所谓不适当，是指行政决定具有不合理、不公正、不符合现行政策、不合时宜，不合乎有关善良风俗习惯等情形。不适当的行政决定在很多情形下同时是不合法的行为，但在有些情况下，不适当的行政决定并不违法。行政决定撤销的法律后果行政行为被撤销以后会直接影响到相对人的权利义务，产生一定的法律后果。行政行为被撤销之日起失去法律效

2023-07-08

263人看过
法律综合知识
附条件的民事法律行为的条件约束，其行为的约束力

一、附条件的民事法律行为的条件约束附条件的民事法律行为的条件约束如下：1．所附条件是由双方当事人约定的，并且作为合同的一个条款列入合同中。2．条件是将来可能发生的事实。过去的、现存的事实或者将来必定发生的事实或者必定不能发生的事实不能作为所附条件。3．所附条件是当事人用来限制民法典律效力的附属意思表示。它同当事人约定的所谓供货条件、付款条件是不同的，后者是合同自身内容的一部分，而附条件合同的所附条件只是合同的附属内容。4．所附条件必须是合法的事实。违法的事实不能作为条件，如双方当事人不能约定某人杀死某人作为合同生效的条件。生效条件是指使合同的效力发生或者不发生的条件。在此条件出现之前，即条件成就之前，合同的效力处于不确定状态，当此条件出现后，即条件成就后，合同生效；当条件没有出现（或成就），合同也就不生效。二、附条件的民事法律行为的约束力附条件的民事法律行为的约束力分为条件生效前和条件生效

2023-06-15

291人看过
合同成立
合同的法律类型，合同成立的法律约束力

一、合同的法律类型合同的法律类型大致如下：1.单务合同和双务合同单务合同，是指合同当事人仅有一方承担义务。双务合同，是指合同的双方当事人互负对待给付义务的合同关系。2.有偿合同和无偿合同有偿合同，是指一方通过履行合同规定的义务而给付对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。无偿合同，是指一方给付某种利益，对方取得该利益时并不支付任何报酬的合同。3.有名合同和无名合同有名合同是指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同。无名合同指法律上并未确定一定的名称及规则的合同。4.要式合同和不要式合同要式合同指法律规定或当事人约定必须采取特殊形式订立的合同。不要式合同指依法无需采取特定形式订立的合同。5.主合同和从合同主合同，是指不依赖其他合同而能独立存在的合同。从合同，是指以其他合同的存在为存在前提的合同。二、合同成立的法律约束力合同成立的法律约束力是法律赋予合同对当事人的强制力，具体

2023-04-23

498人看过

违约金
施工合同逾期违约金的法律约束

当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成的损失赔偿额的计算方法。因此违约金具有惩罚性的特点，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说，违约金的上限不超过实际损失的30％。但是如果过高或过低，可以请求法院减少或增加。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。施工合同违约金标准怎么确定《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支

2023-07-02

186人看过
法律综合知识
法律约束力和强制执行力区别

一、法律约束力和强制执行力区别两者的区别就在于它们的执行法律的力度不一样。法律约束力：指的是法律对人们或者群体的限制力，限制人们或者群体的行为和作为，它是有一定限度的，突破了这个度就是违反了法律，应当受到相应的制裁。强制执行力：是指一个人或者群体不执行或者抗拒法院的裁决，法院就用强迫的手段强迫他执行法院裁决的做法。二、法律约束力和法律效力的关系包含与被包含关系：法律效力即法律约束力，是约束力中的一种，是有法律强制力作保障的，而约束力包括很多种，如：法律约束力、宗教规范的约束力、道德规范的约束力、某些行业内部制定规范的约束力等，除了法律约束力外，其他规范，因没有法律强制力作保障，所以有本质的区别。三、人民调解协议有没有法律约束力依据人民调解法的规定，经人民调解委员会调解后达成的协议是具有法律效力的，当事人需要遵守调解书的约定。《中华人民共和国人民调解法》第二十八条经人民调解委员会调解达成调解

2023-09-29

264人看过