购买二手房什么时候开始还贷款-法师兄

购买二手房什么时候开始还贷款

来源：互联网时间： 2023-05-09 14:33:23 411 人看过

一、购买二手房什么时候开始还贷款

办理二手房贷款，贷款发放后的次月开始还款。

建设银行二手房贷款办理流程：

（1）购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;

（2）符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;

（3）买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;

（4）律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;

（5）贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;

（6）买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;

（7）购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;

（8）买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;

（9）借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;

（10）借款人按月还款;

（11）借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

二、按揭房

是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。

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