无论财产是否经过公证,都是一人所有,另一人所有。夫妻婚前签订房地产买卖合同,以个人财产支付首付并在银行贷款,婚后以夫妻共同财产还贷,房产登记在首付支付人名下的,离婚时双方协议办理不动产。什么是婚前财产(1)婚前个人的合法收入。如工资、奖金、生产经营所得、知识产权所得、财产、资本所得和其他合法的继承、捐赠所得。(二)婚前一方取得的财产权。如果一方婚前取得预售房屋产权,并全额支付房价款,婚后将实际取得房屋所有权。(3)婚前财产的果实。包括婚前个人财产孳息和婚后个人财产孳息。(4)婚前,一方以货币和权益的形式存在,婚后则以另一种财产形式出现。比如,一方婚前的个人储蓄,婚后购买的有形财产,权益变成了金钱,这只是财产价值的原始形态发生了变化,其价值从婚前开始,应认定为一方的个人财产。婚前使用个人财产从事投资、婚后经营,或婚后获得分红,应认定为夫妻共同财产。
什么是公共属性
1。工资和奖金。
这里的“工资和奖金”应该从广义上理解,一般指工资性收入。目前,我国职工的基本工资只是个人收入的一部分。除了基本工资,还有各种形式的补贴、奖金、福利等,甚至还有一定范围的实物分配,这些加在一起就构成了员工的个人收入。当然,在一些现代企业或外资企业中,也有一定比例的高工资、高收入,甚至还有年薪、股票期权等,这些收入属于工资性收入,属于夫妻共同财产的范围。
2。生产经营所得。
这里的“生产经营收入”不仅包括农民的生产劳动收入,还包括工业、服务业、信息业等行业的生产经营收入。随着市场经济的发展,越来越多的人买卖股票、债券,投资公司、企业,许多人依靠自有资金或募集资金创办公司、企业。这些人成为了大量资金的拥有者,营业收入丰厚。这些营业收入也属于夫妻共同财产。
3。知识产权是一种知识成果权。它既是一种财产权,又是一种人身权。它具有很强的个人性,离不开个人。一方婚后取得的知识产权为一方专有,仅由权利人行使。作者配偶无权在作品上签名,也不能决定作品是否发表。但是,知识产权产生的经济利益属于夫妻共同财产。比如,发表作品的稿费和转让专利的转让费属于夫妻共同财产。继承或者赠与取得的财产,但遗嘱或者赠与合同中只属于夫妻的财产除外。
5。其他应当共同所有的财产。(一)一方个人财产投资所得;(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老金、破产安置补偿金。
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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婚前财产不做财产公证离婚后怎么分江西在线咨询 2022-10-161、如果一方有证据可以证明该财产为婚前个人财产的(如在婚前个人购买的房产,有购房合同、个人支付购房款证据且婚后没有在房产证上加上对方名字的),则离婚时仍属于个人财产,不需分割。 2、如果不能证明是婚前个人财产的,则一般会被认定为夫妻共同财产,在离婚时原则上要均分,但如果双方对婚内财产有所有权约定的,则从其约定。 根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所
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婚后财产公证能不能婚前财产江西在线咨询 2023-05-28所谓财产婚前财产公证就是未婚夫妻或已婚夫妻对婚前的财产归属进行约定并对这个约定办理公证,由公证处对双方的签约行为和协议内容是否真实合法进行审查,确保夫妻双方今后发生纠纷时,可以有效保护各自的合法权益。可以办理婚前财产公证的人有两种:未婚夫妻只是其中之一,已婚夫妻也可办理,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产,因此称作“婚前财产协议公证”。婚前财产公证,双方必须共
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