一、农村土地能作为遗产继承吗
不可以,农民基于集体经济组织成员身份而享有宅基地使用权。根据《土地管理法》第六十二条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地。”也就是说,宅基地使用权以“户”为单位享有,由家庭成员共同共有,共同使用,只要家庭关系存在,宅基地使用权的共同共有关系就存在,家庭成员不得请求分割,而家庭个别成员的死亡,并没有导致家庭关系的消亡,宅基地使用权由本户其他家庭成员继续共同享有,无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。另一方面,若该户人员均去世或不再拥有农村集体成员身份,其宅基地的使用权由所属的农村集体收回。农村的土地和遗赠抚养协议书之间没有什么关系,但在这里我们要提醒农村的村民,农村的土地分成宅基地和农用地两种不同的类型,但无论是宅基地还是农用地,这都不是本人的私产,如果在遗赠抚养协议书中把土地赠送给了别人,这样的约定是无效的。延伸阅读:遗赠抚养协议生效条件是什么?遗嘱执行人遗赠抚养协议和遗嘱那个优先?遗赠抚养协议优于遗嘱继承吗?
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
二、遗产继承费可以作为遗产继承吗
将土地作为遗产的遗嘱无效。土地属国家或集体所有,不能转让,更不能作为遗产继承,农村土地属集体所有,老人百年后,自动收归集体。如果农村土地承包经营权没有到期,继承人可以作为新的合同继受人继续使用。
如果是宅基地,那宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。
三、没有产权的房子可以作为吗?...常州没有产权的房子可以作为遗产继承吗遗产继承吗?
在房价不断飙升的现代社会生活中,有些人每天都在因为房子车子生活而奔波,而有些人却年纪轻轻就有多处房产,其中不乏从父母或者过世的亲人处继承所得,如果是没有产权的房子可以作为遗产继承吗,如何继承呢没有产权的房子可以作为遗产继承吗继承遗产首先要明确房屋的权属,是公房还是私房。如果是公房,就谈不上遗产继承问题。如果是私房,房主的子女有权继承。子女在父母生前未尽或少尽赡养义务的,可以不分或者少分。没有产权的房子,子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,具体参考如下:1、只拥有使用权的房屋,除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。2、只有使用权,但可以继承的房屋,有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继承。当然,继承的也只能是使用权,即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权,在实践中一直是个复杂的问题。比如,有的继承人要自己居住,有的继承人希望出租,收取租金;有的继承人抱怨自己使用的空间小,有的继承人认为公共区域无人维护等,往往矛盾百出。3、只有使用权,但不能继承的房屋,此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁,对于租赁的房屋,公民不拥有所有权,而且使用权也不能继承。4、农村宅基地及上房屋,宅基地只有本集体组织成员才可申请取得,而且有“一户一宅”原则,所以,它的继承还关系到继承人的身份问题。没有产权的房子如何继承1、房屋产权人去世后,如果没有遗嘱,只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。2、继承人是法定顺序继承人,包括父母,配偶、子女。3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。4、全部顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记,将房产证和土地证过户到继承人名下即可。(以上回答发布于,当前相关购房政策请以实际为准)点击查看更全面,更及时,更准确的新房信息
四、婚前财产可以作为遗产继承吗
婚前财产可以作为遗产继承。夫妻一方的婚前财产,应当属于一方的个人财产,然后遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,婚前财产作为夫妻一方的个人财产,在一方死亡后,婚前财产应当作为该方的遗产,然后由其继承人继承。因此婚前财产是属于夫妻一方的个人财产,夫妻一方死亡后,可以作为遗产继承。
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遗产继承规定:遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。民法典删除了公证遗嘱效力优先的规定。并且规定了继承开始后,遗嘱执行... 更多>
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农村土地继承能立遗嘱吗?上海在线咨询 2022-06-18继承人只能继承被继承人遗留的个人合法财产,如果土地使用权是被继承人合法取得的,可以遗嘱继承。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十条【继承权受国家保护】国家保护自然人的继承权。 第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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农村的承包土地能否作为遗嘱公证安徽在线咨询 2022-08-28已经去世了就无法办理遗嘱公证了,改名需要办理继承公证。办理遗嘱公证对于财产的证明要求不是很严格,理论上讲完全可以说把所有财产都留给谁继承,但办理公证不行,需要提供财产证明,提供土地证,村里开个房产证明应该是可以的。
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土地遗产怎么继承农村的可以继承吗云南在线咨询 2022-06-16土地遗产继承规则如下 (1)遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产 (2)遗赠,即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人 (3)遗赠扶养协议,即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有该方式主要出现在老人无人赡养的情况下 (4)法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲
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土地补偿款能否作为继承的遗产山东在线咨询 2022-06-04土地补偿款不能作为遗产继承。土地补偿款指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。其实质是对土地收益的补偿。土地收益是农业集体经济组织通过占有、经营土地而获得的经济利益。国家征收集体所有的土地时,必须对农业集体经济组织失去土地后所损失的土地收益给予补偿。根据《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗
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