不履行卖房合同的纠纷怎么处理-法师兄

不履行卖房合同的纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 06:18:16 179 人看过

对于有违约定一方的种种特殊状况，以下几种途径均可用于协商解决纷争：

首先，若对方存在违约行为，然而并非蛮横无理，其态度相对友好，并乐于进行协商，甚至愿意在某些交易条款上做出调整以继续履行协议；

其次，倘若合同之中确实存在约定不明之处，那么应当与对方展开充分讨论，共同寻找出新的解决方案，通过补充协定来处理因约定含糊而导致的履行困难问题，在此过程中，我们强烈建议您尽可能地邀请律师或者其他相关领域的专业人士参与其中，以确保协商结果的公正性和稳定性；

最后，如果对方坚决违约，且对相关法律规定了然于胸，却仍然拒绝履行合同义务，甚至明确表示将以承担违约责任为代价来解除合同关系。面对此类情况，我们建议您立即启动诉讼程序。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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