合同法律关系的认定 - 建设工程合同的法律效力-法师兄

合同法律关系的认定 - 建设工程合同的法律效力

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-10 21:02:18 104 人看过

建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。只要建筑工程的发包合同不是违反法律规定的，合同就会具有效力。但是，违法分包建设工程的，该分包合同无效。属于违法分包的情形有：1．总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；2．建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；3．施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；4．分包单位将其承包的建设工程再分包的。

建设工程合同变更的基本程序

1、提出工程变更申请报告。

2、填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等。

3、监理公司审核工程变更必要性和可行性，审核工程变更造价合理性，审核工程变更对工期的影响，并签署审核意见；设计单位审核工程变更图纸审核相关图纸是否满足设计规范，是否符合原设计要求，并签署审核意见。

4、建设单位按相关规定的审批权限进行申报或批复。

5、建设单位项目主管按上级领导批复意见向监理公司出具工程变更审批意见，明确变更是否执行。

6、监理公司下发工程变更通知令，在变更通知中明确变更工程项目的详细内容、变更工程量、变更项目的施工技术要求、质量标准、相关图纸，明确变更工程的预算造价和工期影响。

7、承包商按工程变更通知令执行工程变更，如承包商对工程变更持有异义，承包商也应遵照执行，并在7天内向监理公司提交争议问题，协商解决。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

债务人
法律效力与合同解除的关系

合同解除是不具有溯及力的。合同解除的法律效力有，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。劳动合同解除劳动合同解除，是指在劳动合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使劳动合同向将来消灭的行为。劳动合同的解除方式可分为协议解除和单方解除。协议解除，即劳动合同经当事人双方协商一致而解除。单方解除即亨有单方解除权的当事人以单方意思表示解除劳动合同。［1］劳动部《关于劳动法若干问题的意见》第26条规定：劳动合同的解除是指劳动合同订立后，尚未全部履行以前，由于某种原因导致劳动合同一方或双方当事人提前消灭劳动关系的法律行为。劳动合同的解除分为协商解除、法定解除和约定解除三种；解除劳动合同是劳动合同从订立到履行过程中可以预见的中间环节，依法解除劳动合

2023-07-06

230人看过
合同无效
论工程建设合同纠纷中合同效力的认定

建设工程合同与承揽合同一样，在性质上属于以完成特定任务为目的的合同。施工合同纠纷发生时，如何确定合同的效力？请阅读以下内容了解！《最高人民法院关于审理建筑合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》）共有五种情况：（1）。未取得施工企业资质或资质质量等级以上的。由于建筑产品是涉及公共安全的特殊产品，为了保证建筑产品的质量，法律法规对建筑市场主体设置了相对严格的准入条件，并对商业开发的承包商甚至业主的资质进行了严格限制。从当前建筑市场的实际情况来看，违反资质或超越资质管理主要表现在以下两个方面：1。未取得施工资质等级的单位和个人，冒用或者冒用具有施工资质等级的施工企业名义承揽工程的。这种行为的违法性在于行为人以非法手段或者欺诈手段隐瞒自己不具备资质等级的事实，导致用人单位作出不真实的意思表示，使行为人获得工程建设合同权利。2。在建筑市场上，一些建筑企业为了占据更大的市场份额，通

2023-05-07

152人看过
法律综合知识
什么情况下建设工程合同的法律效力会失效

一、什么情况下建设工程合同的法律效力会失效建设工程合同无效的情形有：1．订立合同的双方或一方是无民事行为能力人；2．双方是以虚假的意思表示订立的合同；3．以及该合同是违反法律、行政法规的强制性规定订立的等无效的情形。二、建设工程合同包括的内容建设工程合同包括的内容有：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。三、工程合同纠纷如何处理1．和解或调解。发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解；2．仲裁

2023-09-12

93人看过
工程合同纠纷
建设工程合同纠纷法律效力包括什么？

1、建设工程施工合同订立后尚未履行前被确认无效的后果。尚未履行前被确认无效的建设工程施工合同，双方当事人均不得再继续履行。这时，合同无效的处理只按照缔约过失来承担责任，由有过错的一方赔偿另一方因合同无效而造成的损失，双方均有过错的，依照过错大小承担相应的责任。另外，损害事实的举证责任在受损害一方，如果受损害一方对其损失不能通过举证加以明确，其要求过错方承担赔偿责任的请求法院不能支持。而有过错一方除了自行承担给自己造成的违法后果外，还要承担无过错方的实际损失。2、建设工程施工合同已开始履行但尚未履行完毕被确认无效的后果。于建设工程施工合同尚未履行完毕就被确认无效的情形，不能按一般无效合同的处理原则实行恢复原状或双方返还，应区分不同的情况处理。第一种情况，已完成部分工程质量低劣，无法补救或所建工程在防洪区域内对防洪工程构成威胁的，应按照一般无效合同的处理原则，已经完成部分工程应拆除，建设方支付

2023-04-18

476人看过

书面合同
劳动合同的法律效力如何认定，劳动合同中的法律效力

只要合同满足以下三个条件，就是有效的合同：1、合同是双方平等真实意思表示达成一致后签订的；2、合同双方均具有相应的民事行为能力；3、合同本身不违反法律法规和社会公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。电子劳动合同是否有法律效力电子劳动合同如果是由用人单位与劳动者依法订立的，有法律效力。经用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在电子劳动合同上签字或者盖章的，该劳动合同生效。签订劳动合同的注意事项如下：1、依法严格签定劳动合同；2、认真审查对方主体资格和资信能力，防止“钓鱼合同”出现；3、预防劳动合同中出现“陷阱条款”；4、坚持书面合同形式，杜绝“口头君子协议”，重视“示范合同”的运用。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有

2023-08-06

288人看过
法律综合知识
法律明确规定建设工程合同无效的情形

一、法律明确规定建设工程合同无效的情形根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，建设工程合同无效的情形主要包括以下几种：1．承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的，这类合同将被认定为无效。这意味着，从事建设工程的单位和个人必须具备一定的资质和资格，否则其签订的合同将不具有法律效力。2．存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的，这类行为破坏了建筑市场的公平竞争秩序，因此其签订的合同也将被认定为无效。3．建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的，也将导致合同无效。这是为了保证建设工程的公开、公平、公正，防止权力寻租和腐败现象的发生。4．违反招标投标效力规定、工程建设标准规定，低于成本价中标，未取得许可证签订建设工程施工合同等行为，也将导致建设工程合同无效。这些规定都是为了保护建设工程的质量和安全，维护建筑市场的健康发展。二、合同无效的具体情形除了上述

2024-03-27

465人看过
显失公平
合同法律效力的认定：区分法律上有效与待定合同

效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。可撤销合同，就是指因合同订立双方意思表示不真实，通过撤销权人行使撤销权，使已生效的意思表示归于无效的合同。两者的主要区别有：1、合同的效力不同：效力待定合同在未被有关权利人追认前，其效力处于待定状态；而可撤销合同在未被撤销前则是有效合同。2、合同瑕疵不同：效力待定合同的瑕疵是行为人缺乏缔约能力或处分能力，这类瑕疵并非不可补救；而可撤销合同的瑕疵在于当事人意思表示不真实，如因欺诈、胁迫、重大误解，显失公平等违背真实意思的情况下签订的合同。可撤销合同与效力待定合同的区别（一）效力状态不同：1、可撤销合同是已经成立并生效的合同，但因为意思表示不真实，可以因为行为人行使撤销权而使合同自始不发生效力。2、效力待定合同是合同虽然已经成立但是否生效尚不确定，需要特定当事人的

2023-07-22

357人看过
合同生效
合同法律关系中如何认定为有效合同

法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。民法典如何认定砖厂承包合同的效力签订砖厂承包合同的当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，

2023-07-12

74人看过

重大误解
合同法律关系中无效和撤销的认定

合同无效和撤销区别如下：1、两者的原因不同。可变更、可撤销合同的原因主要包括重大误解、明显不公平和乘客危险、欺诈和胁迫，不损害国家利益；合同无效的主要原因是掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律强制性规定；2、识别程序的启动不同。在可变更、可撤销合同中，撤销权人决定是否变更、撤销合同，其他机关、组织、个人无权干预；合同无效时，人民法院和仲裁机关有主动干预的权利；3、可变更、可撤销的合同当然不是无效的，在被撤销之前是有效的；合同无效当然无效，自始无效，不能变更；4、对于可变更、可撤销的合同，撤销权人行使撤销权必须符合法律规定的期限。超过行使期限的，合同有效，不得行使撤销权；合同无效的，不受期限限制。合同无效和合同不成立的区别是什么1、经济合同依法成立，即具有法律效力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更和解除合同。原法律中的相关规定没有严格区分合同成立和合同生效问题。但经

2023-07-10

243人看过
工程承包
法律认可工程居间合同的效力吗？

目前，我国法律没有禁止建设工程承包合同居间。如果居间双方的签章真实有效，并且双方都是具有完全民事行为能力的人，且居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规，不存在恶意损害第三方利益的情形等法定无效的情形，合同是有法律效力的政府工程居间合同是否合法？合同有效的前提是形式合法，内容合法。一、如果居间双方的签章真实有效，并且双方都是具有完全民事行为能力的人，这个协议形式就合法了。二、如果居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规，不存在恶意损害第三方利益的情形等法定无效的情形，内容就合法了。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力（二）意思表示真实（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2023-07-04

442人看过
法律综合知识
承揽合同与建设工程合同的法律区别

一、承揽合同与建设工程合同的法律区别承揽合同与建设工程合同的法律区别有：1．主体名称不同，承揽合同的主体是承揽人和定作人，建设工程合同的主体是承包人和发包人；2．权利义务不同，承揽合同是一方交付工作成果，另一方支付报酬的合同，而建设工程合同是一方进行工程建设，另一方支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。二、承揽合同承缆方有资质要求吗承揽合同承缆方有资质要求，承揽合同要求专业性。根据《中华人民共和国民法典》第七百七十二条承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但是当事人另有约定的除外。承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百八十条

2023-08-13

317人看过
工程挂靠
建筑工程挂靠合同无效怎么办合同的法律效力

合同自始没有法律约束力，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。一、有效的合同是否不可以处理为无效合同无效合同经双方同意的，可以按照无合同进行处理。根据《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、合同无效的法律责任怎么认定合同无效的法律责任的认定：1、对合同无效有过错的，应当赔偿对方由此所受到的损失；2、各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《民

2023-04-10

167人看过

法律综合知识
建设工程施工合同的管理的相关法律知识

履行的相应的准备及策划：做好施工前的准备工作，按期开工、确保工程质量，接受发包人的必要监督；按照约定的期限完成工程建设；对拟建设的工程负瑕疵担保责任；合同一经签订，双方均应严格履行；非法定事由或合同有关的约定，未经协商一致，任何一方不得随意变更或解除合同。依据合同有关约定及法律有关规定，可以提出解除合同的情形有：（1）发包人违约，未按期支付工程款的；（2）发包人提供的建设材料不合格，又不予更换的；（3）发包人不履行约定的其他协助义务，致使己方无法施工的。发包人有上列情形且致使工程无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未履行的，可以解除合同。合同解除后，已完工程经验收合格的，发包人应当按照合同结算条款约定支付相应的工程款；已完工程验收不合格的，发包人可请求减少支付工程款，减少的工程款应当以不合格工程的工程款为限。在主张解除合同时，应注意下列事项：（1）行使解除权应当书面通知对方；（2）未在法定

2023-12-05

442人看过
法律综合知识
符合法律要求的认定合同效力

一、如何符合法律要求的认定合同效力如下符合法律要求的认定合同效力：合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；合同的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、合同的法律效力一般有几种合同的法律效力一般有四种。1．有效合同，是具备合同生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同；2．无效合同，是合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力；3．效力待定的合同，是合同虽然已经成立，但因其不完全符合法律有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定；4．可撤销合同，是当事人在订立合同的过程中，由于意思表示不真实或出于重大误解从而作

2023-10-14

65人看过