一、房产证上有哪些信息
房产证上有以下信息:
1.权利人的基本情况。包括权利人的名称和身份证号等,如果是企业的话还有企业名称和企业性质等。
2.土地的情况。包括土地的面积、使用年限、土地的坐落等。
3.房屋的基本信息。包括房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等。
4.房地产其他权利情况。比如有抵押,则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等。
5.房子的平面图。
二、什么是房产证
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
三、房产证和土地证二合一后办理需提交哪些材料
房产证和土地证二合一后办理需提交以下材料:
1.房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2.房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4.土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
5.买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
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