离婚房没过户有没有办法能出售-法师兄

离婚房没过户有没有办法能出售

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 08:04:42 402 人看过

离婚后产权关系明确的房子可以卖。离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。《民法典》第240条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

一、房屋产权指的是什么？

就是房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各种权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益、处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，前者的期限为永久，后者有期限限制。

二、房产证上没有我的名字可以当户主吗

可以，房产证上没有名字能当户主。1、房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主。2、户口本与产权证登记内容和权利不同。

居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力，是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据。是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。

房产证上面的产权人是房屋的所有权人，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

三、财产所有权的定义有什么

财产所有权是指所有人依法享有占有、使用、收益和处分自己财产的权利。包括占有权、使用权、收益权和处分权。所有权是指人对物最充分、最完整的控制，是最完整的物权形式。财产所有权本质上是一定社会所有制的法律表现。财产所有权制度构成了民事法律制度的基石。法律明确规定了财产所有权。其中，财产所有权的类型主要包括：国家所有权、劳动群众集体组织所有权、社会团体所有权和公民个人所有权。

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