担保合同有下列特征：
1．具有从属性，是指担保合同的成立和存在必须以一定的合同关系的存在为前提。
2．具有补充性，是指合同债权人所享有的担保权或者担保利益。
3．具有相对独立性，是指担保合同尽管属于从合同，但也具有相对独立的地位，即担保合同能够相对独立于被担保的合同债权而发生或者存在。
担保合同的分类包括：一般担保和连带担保；人保、物保、金钱保；法定担保和约定担保；原担保与反担保。
担保函和担保合同的区别
1、范围不同：
合同担保没超出合同对内效力的范畴。
合同担保主要是因当事人的约定而产生的；
合同保全则完全是由法律的规定产生的。
2、权利不同：
合同担保较之合同保全而言，对债权的保障作用更为重要因债权人不像担保权人那样能够实际掌握控制实现债权的财产，也不能对第三人享有优先受偿的权利。
3、条件不同：
合同担保是债务人不履行债务；
合同保全不一定以此为前提。
律为防止因债务人财产的不当减少致使债权人债权的实现受到危害，而设置的保全债务人责任财产的法律制度。
其中，债权人的代位权着眼于债务人的消极行为，当债务人有权利行使而不行使，以致影响债权人权利的实现时，法律允许债权人代债务人之位，以自己的名义向第三人行使债务人的权利；
而债权人的撤销权则着眼于债务人的积极行为，当债务人在不履行其债务的情况下，实施减少其财产而损害债权人债权实现的行为时，法律赋予债权人有诉请法院撤销债务人所为的行为的权利。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
所以当事人协商一致的情况下，可以为未来债权出具担保函。
《中华人民共和国民法典》第六百八十四条保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。
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申请仲裁合同担保的特征：从属性。补充性。保障性。合同担保的分类：一般担保和特别担保。人保、物保、金钱保。法定担保和约定担保，我国法定担保只规定了留置担保。一、债务人还没还钱做担保人的具体过程在发现债务人未积极还款时，担保人能不能拒绝履行担保责任，其实就看履行的担保责任确定。1、一般担保。约定为一般担保的，担保人承担的一般责任，属于补充性的。债务人还没还钱时，债权人需要先积极找债务人还款，并且已经向法院起诉或申请仲裁，并且还向法院申请强制执行后还没拿到钱，那么接着就可以找担保人还款。2、连带担保。担保人约定承担连带担保责任的，债务到期时，担保人将跟债务人承担相同责任。此时，债权人即可以直接找债务人，也可以直接找担保人还款。二、借钱不还担保人需负什么样的责任借钱不还担保人承担连带责任。一般担保人是指债务人不能履行债务时承担担保责任，债权人一般不仅可以起诉一般担保人，还可以单独起诉连带责任担保人。担保人2023-04-02121人看过 -
债权人1。共同担保的保证人与债权人约定担保份额的，为股份担保。股份担保的各担保人仅就其约定的份额对债权人承担担保责任，担保人承担担保责任后，只能就其清偿的债务份额向主债务人追偿。连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带保证连带几个保证人和几个保证人和几个保证人和几个保证人和几个保证人和几个保证人和几个保证人。连带担保的担保人对债权人承担连带担保债务，各担保人有义务承担全部担保责任。担保债务未清偿前，各担保人的担保责任不能免除。共同担保的保证人虽然对债权人承担连带责任，但仍按保证人的一定份额承担担保责任。因此，连带担保人对债权人承担担保责任后，可以向主债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其份额。保证人承担2023-05-08186人看过 -
集资房房屋的类型主要有以下几种：期房：期房是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。出售期房的开发商需要获得相关机关的许可。现房：现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。集资房：集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。集资房的过户与现房存在一些区别，根据产权的归属不同而不同。房改房：已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改2023-06-05444人看过 -
主债权担保合同有下列特征：1、担保合同的从属性。担保合同是为担保债权的受偿而由债务人或者第三人另为提供的担保而形成的合同；它从属于担保债权基于产生的主合同，比如在中小企业融资担保合同中，借款合同是主合同，保证合同是从合同。2、担保合同的补充性。这是指债权人所享有的担保权对于债权实现仅有补充的意义。3、保证合同的相对独立性。担保合同当事人可以约定担保合同的独立性，即担保合同具有相对独立性；这种独立性表现在担保合同虽然基于主合同产生但独立于主合同，担保人的责任并不取决于主合同是否履约或违约，只要债权人提出付款要求，担保人就必须无条件履行代偿义务。一、民法典规定借款合同无效会影响担保合同效力吗一般主合同无效担保合同就无效，但也要看合同约定，如果担保合同约定主借款合同无效，但担保合同无论何种条件均有效，在这样的情况下，只要借款行为发生了，则担保人都要承担保证责任。如果没有这样的约定，则借款合同无效，担保2023-03-14233人看过
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担保合同担保合同一般包括以下内容：1、被保证或担保的主债权的内容，包括债权的种类，质量，数额等；2、债务人履行债务的期限和方式；3、抵押物、质押物的情况或者保证人的保证方式；4、担保或保证的范围和期间。5、双方认为需要约定的其他事项。一、房屋抵押合同具体包括哪些内容房屋抵押合同具体具体包括以下内容：1、抵押人的基本信息；2、债权的种类、数额、履行期限；3、房屋所有权及其他基本情况；4、抵押担保范围；5、担保公司清算时，抵押权的处置；6、抵押期限。根据相关规定，质押合同应当包括被担保主债权的类型和数额、债务人履行债务的期限、质押物的名称、数量、质量和状态、质押担保的范围、质押物的移交时间、当事人认为需要约定的其他事项。二、担保人需要承担的责任有哪些？1、民事责任2、连带责任3、担保责任4、责任免除从以上信息可以看出，担保人的责任是很大的。因此，担保人必须依法解除担保。如果没有法律原因或协议，担保人不2023-03-11209人看过 -
保全担保的范围包括：（一）保证担保范围：主债权及利息违约金损害赔偿金和实现债权的费用。（二）抵押担保范围：主债权及利息违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。（三）质押担保范围：主债权及利息违约金损害赔偿金质物保管费用和实现质权的费用。（四）留置担保范围：主债权及利息违约金损害赔偿金留置物保管费用和实现留置权的费用。一、抵押权的保全效力是什么抵押权的保全效力是有约定的按照约定来进行计算，没有约定的，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。(一)担保的范围有约定的，依照约定。没有约定的，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。(二)对标的物的效力1、抵押效力及于从物抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。2、对孳息的效力债务人不履行债务致使抵押2023-03-14487人看过
担保合同是为了促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同... 更多>
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