如何写土地承包合同书-法师兄

如何写土地承包合同书

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-07 19:52:46 480 人看过

订立土地承包合同书的内容是：

一、土地承包经营权的承包期限多长

《农村土地承包法》规定：

1、耕地的承包期限为30年；

2、草地的承包期限为30－50年；

3、林地的承包期限为30－70年。

特殊林木林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。承包期间，发包方不得收回土地，需要注意以下两种变化情况：

（1）承包期间，承包方人全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转。

（2）承包期间，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包期内，发包方不得调整承包地，例外：承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情况对个别农户之间承包的耕地和草地进行适当的调整，必须经本集体经济组织成员的村民会议2／3以上成员或者2／3以上的村民代表同意，并报乡镇人民政府和县级人民政府等行政主管部门批准。

用于调整承包土地或者承包给新增人口：集体经济组织依法预留的机动地、通过依法开垦等方式增加的、承包方依法自愿交回的。

三、荒山承包合同丢失怎么办

虽然合同丢失，但是承包关系依然有效，最好能和村里补签一份合同，如果村里不补签，也不会影响你的继续承包。如果村里单方面解除合同，应该给予一定的补偿。

遗失农村土地承包合同书办理程序主要有以下：

1、承包方向发包方提出农村土地承包合同书遗失需补办申请。

2、发包方根据实际情况，报承包土地所在乡（镇）人民政府（农村经营管理部门）。

3、乡（镇）人民政府（农村经营管理部门）对发包方报送材料及时登记，并出具证明材料由承包方到县档案局查原始资料，同时把档案局原始资料复印件报县农村经营管理部门。

4、县农村经营管理部门对材料予以审核，符合规定的，在5个工作日内通知发包方补办农村土地承包合同书（正本）。

5、补办的农村土地承包合同书（正本），交承包土地所在乡（镇）人民政府（农村经营管理部门）进行复审合同内容是否档案内容一致，填写一致的，盖乡（镇）人民政府公章，发承包方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包相关文章

土地入股
土地入股合作合同书如何写？

土地入股合作合同书甲方：(以下称甲方)乙方：(以下称乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议：1、合作方式乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。2、合作期限乙方入股合作期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3、乙方入股土地的基本情况乙方用于投资入股的土地位于XX村XX组，暂估面积XX亩(以实际核定面积为准)，四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设

2023-05-22

68人看过
土地承包
如何查询土地承包合同，土地承包合同样本是怎样

一、如何查询土地承包合同1、在国土局官网上查询2、在当地农业局查询二、土地承包合同范本：依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。一、合同双方发包方（甲方）____________________________承包方（乙方）_________住所：_____________二、承包土地名称：甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。四、承包土地用途：种植业生产经营。五、地租价格：按_________省_________农场当年度规定的价格执行。六、租金交付时间：当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲

2023-06-03

345人看过
违约金
解除土地合同通知书如何写

解除土地合同通知书--市--镇--村---：你与我村于----年-月-日签订《土地、堰塘承包合同》，约定于每年-月-日付清土地承包金，但是在合同履行期间，经过村委会主要负责人多次口头或电话告知，你一直拖欠承包金至今。根据《民法典》以及租赁协议的规定，你的行为已构成违约。我村依法向你告知，解除双方签订的《土地、堰塘承包合同》。望你自本公告之日七日内到我村结算支付承包金以及违约金，办理相关交接手续，逾期我村将依法收回土地及附着物，并追究你法律责任。--县--镇--村村委会----年-月-日通知的主要内容：1、当事人之间订立合同的事实。2、当事人违约等导致发生合同解除权的事实。3、合同中约定的合同解除权。4、绝对明确的解除合同的意思表示。5、对对方违约现任追究的权利保留。

2023-06-15

491人看过
折扣
大型商场承包合同如何书写？

甲方：(以下简称甲方)乙方：身份证号码：(以下简称乙方)甲、乙双方在经友好协商的基础上，就关于乙方×××承包×××号游艇商场事项，达成以下协议：1、乙方每月应当向甲方支付承包金×××元整(￥×××元);承包期间经营风险由乙方自行承担。2、乙方须预付甲方六个月的承包金，其中×个月作为经营风险保证金，该×个月的经营风险保证金在合同期满后经双方结算后退还乙方。以后每三个月向甲方交纳一次，每次在××日以前付清。3、乙方自行安排住宿;4、乙方应严格把关商场内所进商品质量，杜绝过期、变质食品、假货，如有此类事件发生，甲方有权追究乙方责任。如果因为乙方产品出现质量问题，而导致××××××××××××5、乙方需严格执行甲方的各项规章制度(如卫生、海事、纪律等)，如有违反，将根据制度处罚(制度另附)，处罚直至退场，并不退还押金;6、甲方免费提供乙方的一位员工餐、工作服、水、电;并在趸船一楼楼梯左侧下方免费提

2023-05-22

316人看过

违约金
汽车运输承包合同如何书写?

托运方：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________承运方：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________根据国家有关运输规定，经过双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条货物名称、规格、数量、价款第二条包装要求托运方必须按照国家主管机关规定的标准包装;没有统一规定包装标准的，应根据保证货物运输安全的原则进行包装，否则承运方有权拒绝承运。第三条货物起运地点货物到达地点第四条货物承运日期货物运到期限第五条运输质量及安全要

2023-06-24

359人看过
农村宅基地
承包土地合同书怎么写需要盖几个章

关于你提问的有关承包土地合同书怎么写的问题，首先你需要将土地承包的双方如实的写下来，然后将你们打算进行承包的土地的位置，面积，还有承包土地的具体用途，还有双方的权利和相应的违约责任，最后将你们约定承包土地的价款约定好写下来，最后双方确认无误就可以签名。一、父母离婚土地如何分配父母离婚土地分配具体如下：1、婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的。夫妻双方为本集体经济组织成员，解除婚姻关系时，应当按照共有物的分割原理分割。夫或妻一方是城镇居民的，离婚时承包的土地经营权应归非城镇居民的一方所有。2、一方婚前取得的土地承包经营权，婚后另一方户口迁入的。离婚时要求分割的，亦应区别情况，予以处理。第一，承包土地所在地是按“增人不增地、减人不减地”的办法进行土地承包责任田划分的，不管离婚当事人是否属同一经济组织，则迁入的一方在离婚时要求分割另一方承包土地的，法院不予支持。第二，一方结婚后户口迁入

2023-03-09

66人看过
法律综合知识
承包村民土地怎样写合同

个人承包土地合同可以写明发包方、承包方详细信息；土地的面积、位置；土地用途及承包形式；土地的承包经营期限；地上物的处置；承包金及交付方式；双方的权利和义务；合同的变更和解除；违约责任；合同纠纷的解决办法等。《农村土地承包法》第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）发包方和承包方的权利和义务；（六）违约责任。

2024-04-26

56人看过
土地承包
土地承包合同怎样写？合同期限有何规定？

土地承包合同是发包方与承包方之间达成的关于农村土地承包权利义务关系确定的协议。土地承包经营权是我国农民最重要的权利之一，合同也应当采取书面的形式，明确肯定，有据可查，有利于明确双方的权利和义务。第三节承包期限和承包合同第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。第二十一条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；(三)承包期限和起止日期；(四)承包土地的用途；(五)发包方和承包方的权利和义务；(六)违约责任。第二十二条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第二十三条县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等

2023-06-21

126人看过

土地承包
如何书写解除土地承包合同协议书？在什么情况下可以解除

一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。如何书写解除土地承包合同协议书一般土地承包中止协议书应有如下内容：原协议双方名称、提出中止的依据、地点、面积、补偿标准、支付条件

2023-04-02

297人看过
法律综合知识
土地承包合同协议书村委不给如何解决

一、土地承包合同协议书村委不给如何解决可以自行和解，或者请求乡镇人民政府进行调解。当事人不愿意协商、调解或者协商、调解不成的，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，对仲裁结果不服的，可直接向法院起诉。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。二、土地承包合同应该写明什么内容土地承包合同应该写明以下内容：1．当事人的姓名、性别、住所、电话号码等基本信息；2．转让土地的种类、位置、面积、等级；3．流转土地用途；4．转让价款；5．合同的变更和解除；6．违约责任等。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四

2023-11-21

385人看过
合同公证
土地承包合同公证如何收费

对于公证费的支付，当事人可以协商确定，另外，如果对符合法律援助条件的当事人，可以依法要求公证机构按规定减免公证费。《公证服务收费项目和收费标准》一、证明法律行为证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001元至10000000元部分，收取0.2%；10000001元至20000000元部分，收取0.15%；20000001元至50000000元部分，收取0.1%；50000001元至100000000元部分，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。二、相关法律规定：《中华人民共和国公证法》第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。1

2023-06-29

110人看过
法律综合知识
土地承包到期如何续签合同

一、土地承包到期如何续签合同当农村土地承包经营期限到期后，续签合同的流程需遵循一定的法定程序。1．由村集体负责重新发包，并与承包人重新订立承包合同。（1）在这个过程中，村集体将确定分配方案，并提交至村民大会进行讨论决定。（2）原则上，重新发包将以发包时具有本村集体成员资格的人员为限进行平均分配。2．根据《农村土地承包法》的规定，耕地的承包期为三十年，草地为三十年至五十年，林地为三十年至七十年。当前耕地承包期届满后，将再延长三十年，草地、林地承包期也将依照此规定相应延长。这为农民提供了长期稳定的土地经营权，有利于农业生产的持续发展。二、土地征收补偿标准当承包的土地被征收时，农民有权获得相应的补偿。补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1．土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费则按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量

2024-07-23

319人看过

书面合同
承包土地被征收后承包合同如何处理？

一、承包土地被征收后承包合同如何处理?承包土地被征收后承包合同应当是解除了。承包的土地被征收，承包人有权获得征收补偿，如地上附着物、青苗补偿等，如果土地承包经营权流转的，按流转合同约定给予补偿。《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条承包方享有下列权利：(一)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;(二)依法互换、转让土地承包经营权;(三)依法流转土地经营权;(四)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;(五)法律、行政法规规定的其他权利。第四十条土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款：(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转期限和起止日期;(四)流转土地的用途;(五)双方当事人的权利和义务;(六)流转价款及支付方式;(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的

2023-06-16

434人看过
法律综合知识
土地承包合同怎么写，签订土地承包合同时需要注意什么

一、土地承包合同怎么写合同填写必须整洁规范，严禁自作主张。下列内容必须统一规范：（1）合同封面上的“合同编号”和“鉴证编号”为同一编号；（2）“承包方代表姓名”要与身份证一致；（3）“承包土地人口”为农户现有人口；（4）“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确；（5）“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期；（6）“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认；（7）“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正；（8）“地块地类”只分水田、旱地两类；（9）“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填；（10）“鉴证机关签章”必须在对签订合同进行认真审查后进行，不符合质量要求的不能签章。二、签订土地承包合同时需要注意什么1、土地纠纷必须处理到位，严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前，存在土地承包纠纷的村民小组的所

2024-04-15

467人看过