建筑八大责任主体一般指建设工程质量终身责任，建设、勘察、设计、施工、监理，预拌混凝土、混凝土预制构件、钢筋供应商。有时也指验收主体即建设、勘察、设计、施工、监理、图审、检测、质监。也指八方责任主体即建设、勘察、设计、施工、监理、图审、检测、预拌混凝土生产单位

一、房屋交付有什么要求

房屋交付有下列要求：

1.建设工程经验收合格，向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；

2.完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

3.有完整的技术档案和施工管理资料；

4.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

5.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

6.有施工单位签署的工程保修书。

二、五方责任主体验收流程

建筑工程在工程最后竣工验收的情况下要五方验收。

五方验收备案表上需要盖章签字的有建设方、施工方、监理方、设计方、勘察方。现场验收并签写意见及名字、盖公章。同时还需规划相关部门现场验收，最后送质监站签字盖章备案。

三、工程重大安全事故罪的构成要件有哪些？

1、客体要件

本罪侵犯的客体是人民的财产和生命安全以及国家的建筑管理制度。

2、客观要件

本罪在客观方面表现为违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的行为。违反国家规定而造成严重后果，是这种犯罪行为的本质特征。所谓违反国家规定，是指国家有关建筑工程质量监督管理方面的法律、法规。建设单位的违规行为主要有两种情况：

一是要求建筑设计单位或者施工企业压缩工程造价或增加建房的层数，从而降低工程质量；

二是提供不合格的建筑材料、构配件和设备，强迫施工单位使用，从而造成工程质量下降。建筑设计单位的违规行为主要是不按质量标准进行设计。

3、主体要件

本罪的主体为特殊主体，即为单位犯罪。主体只能是建设单位、设计单位或者是施工单位及工程监理单位中，对建筑工程质量安全负有直接责任的人员。所谓建设单位，是指以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业或者是经国家有关部门审批，具有工程建设者的资格，能支付工程价款的其他单位。设计单位，是指专门承担勘察设计任务的勘察设计单位以及其他承担勘察设计任务的勘察设计单位。施工单位，是指从事土木建筑、线路管道、设备安装和建筑装饰装修等工程新鼠扩建、改建活动的建筑业企业。其中包括工程施工总承包企业、施工承包企业。工程监理单位是指对建筑工程专门进行监督管理，以保证质量、安全的单位。

4、主观要件

本罪在主观方面表现为过失。可以是出于疏忽大意的过失，也可以是过于自信的过失。这里所说的过失，是指行为人对其所造成的危害结果的心理状态而言。但是，对行为人违反国家规定来说，有时却是明知故犯的。行为人明知是违反了国家规定，应当预见到可能发生严重后果，但因疏忽大意而没有预见，或者已经预见到会发生某种严重后果，但轻信能够避免，以致发生了严重后果。