去哪起诉房产合同官司-法师兄

去哪起诉房产合同官司

来源：互联网时间： 2024-07-25 01:23:26 242 人看过

关于房屋买卖合同所引发的争议，根据相关法律法规，应视为归属于不动产纠纷范畴，由此产生的诉讼请求须交由房地产所在地的人民法院进行审理和裁决。房屋买卖纠纷乃在房屋买卖交易过程中所引发的各种权益冲突，其涉及范围广泛，形式多样，如买卖手续不完备、买方违约、卖方毁约等情况均可能导致此类纠纷的发生。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房产打官司要走哪些程序起诉

房地产争议的诉讼程序具体包括以下步骤：首先，当事人需向所在区域的法院递交完整的起诉状以及相关的证据材料；其次，接下来在法院接收了起诉状之后，会在七个工作日内就此案作出立案与否的决定；再次，一旦法院接受案件后将下发《案件受理通知书》及《举证通知书》，同时也会通知当事人缴纳相应的费用；然后，在规定的举证期限内，当事人需要提交所有与案件有关的证据资料；最后，当事人只需耐心等待法院的排期开庭、法庭调解以及最终的判决结果即可。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2024-05-10

79人看过
法律综合知识
房产起诉怎么解决官司

为解决房产纠纷，我们建议采取以下步骤：首先，进行调解程序。这是在公正的第三方主持人的引导下，由涉诉各方当事人通过主动协商、消除分歧、达成共识的一种方式及实践活动。其次，选择仲裁作为争议解决途径。再者，可以考虑采用诉讼途径解决房地产纠纷。至于诉讼环节，必须依法向有管辖权的人民法院递交诉状并提起诉讼。在此过程中，需要特别留意如下几个关键点：当发起房产诉讼之时，应当细致明确地提出诉讼请求；针对自己所主张的诉讼请求，务必提供充分有效的法律证据予以支持。《民事诉讼法》第64条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

2024-07-29

270人看过
法律综合知识
拍卖房产怎样起诉官司

启动诉讼程序的步骤主要包括以下几个方面：首先，需撰写完整的起诉状；其次，携带相关证据以及精心准备的起诉状前往法院递交立案申请及缴纳诉讼费用；然后，由法院按照既定程序组织公开开庭审理案件。若在法官的积极引导与协调之下，双方当事人能够达成共识并签署调解协议，则可顺利结案；反之，若未能达成调解协议，则由法官依据事实与法律做出公正裁决；最后，根据判决结果，胜诉方有权要求败诉方履行生效裁判文书所规定的义务，若败诉方未按期履行，胜诉方可依法向法院申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-05-08

214人看过
法律综合知识
房产官司行政诉讼怎么起诉

房地产权属争议的诉讼程序包括以下环节：首先，原告需将起诉状与相关证据递交给所在地区的基层法院；其次，法院在接到书面申请后，应当在七个工作日内对是否受理此案作出判断；第三，一旦该案被法院接受，法院将下发《案件受理通知书》以及《举证通知书》以通知当事人缴费事宜，同时告知其应当在规定期限内提供所有必要证据；再者，待双方当事人备齐所需证据之后，就进入了等待排期开庭、进行法庭辩论以及做出判决的各个阶段。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2024-05-20

430人看过

法律综合知识
怎么起诉房产财产分割官司

关于房产产权分割产生纠纷时的诉讼流程，主要包括四大步骤：首先，需要对诉讼状进行充分的准备和撰写；其次，向拥有管辖权的人民法院提起诉讼，同时附带相关证据资料作为佐证；接下来，需依照人民法院的书面通知要求，按时参加诉讼的全过程；最后，如果对于初审做出的判决或者裁定存在异议，则应在收到判决书后的十五天内或者在收到裁定书后的十日内向上诉法院提出上诉申请，同时递交详细完备的上诉状文件。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第十九条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）重大涉外案件；（二）在本辖区有重大影响的案件；（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。

2024-08-18

407人看过
法律综合知识
退房官司打赢房产归谁起诉

在处理涉及房地产开发企业违约导致退房的纷争中，提起诉讼成为至关紧要的一环。首要步骤便是精心策划与撰写民事诉讼状，详细陈述您的诉求及其充足的依据。接着，须得根据案件的具体情况，选取拥有管辖权的基层人民法院作为起诉方，并且向其递交完备的证据资料。在漫长而繁琐的诉讼过程中，需严格遵循人民法院的通知，准时出庭参加诉讼程序。若是对于初审判决或者裁决持有异议，必须在规定期限内依法向上一级人民法院提出上诉。然而，在司法实践中，只有满足特定法定条件的情况下，人民法院才会支持购房者要求退房的诉求。此外，购房者在解除房屋买卖合同的同时，亦有权追究房地产开发企业的违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）重大涉外案件；（二）在本辖区有重大影响的案件；（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百一

2024-05-20

462人看过
法律综合知识
房产官司输了还能起诉吗

在经历了诉讼失败后，通常无法再次发起诉讼。依据法院所坚守的“一事不再理”这一基本原则，我们并不支持重新提起诉讼。然而，如果在原审判决或者裁定已经宣告生效之后，发现了新的关键性证据，那么则可以考虑重新启动诉讼程序。另外，若认为原审判决或者裁定存在严重失误，也可向上级法院提出再审请求。但对于同样的事实，一旦已经做出了有效的判决和裁定，就不再允许提出上诉或重蹈覆辙地再次提起诉讼。《民事诉讼法》第一百九十九条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。第二百条第一款当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：有新的证据，足以推翻原判决、裁定的。

2024-08-16

311人看过
法律综合知识
房产官司起诉条件是什么

关于启动房产诉讼案件所需具备的基本条件主要包括以下几个方面：1）必须有明确确定的被告，也就是涉及房产争议的相对方；2）应当拥有明确的诉讼请求以及相关的事实依据与法律依据，如针对产权问题进行主张，或是提出赔偿损失等具体指向性的要求；3）该诉讼事项需符合人民法院受理民事诉讼的规定范畴并且在受诉人民法院所管辖的区域内。举例来说，若涉及到房屋买卖合同纠纷，则应向合同约定的履行地点或者被告的实际居住地所在的法院提交诉讼申请。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-05-09

285人看过

法律综合知识
房产官司起诉要多久二审

涉及房地产纠纷的诉讼常常需要耗费3到6个月之久的时间来完成最终的解决方案。一般来说，当法院接收到原告提交的正式书面诉状之后，会经过严谨的审批程序，如果认定此项诉讼具备了法定的提告资格，则会在7个工作日之内予以立案受理。针对案情清晰、情节相对简单的案例，法院很可能选择采取简易审判程序进行处理，此类案件的一审判决通常会在三个月以内产生；然而，对于那些更为复杂的案件，法院则会选择使用普通审判程序进行审理，其一审判决的产生时间往往需要六个月左右。倘若其中任何一方对判决结果持有异议并向上诉法庭提出上诉，那么案件将会进入二审程序，此时同样存在着相应的时间规定。以上所有内容皆依据相关法律法规进行分析和总结。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，

2024-05-20

325人看过
遗产纠纷
和古交梭峪的人打官司去哪起诉

涉及到案件管辖权的问题，一般是原告就被告的原则，向被告住所地人民法院提起诉讼；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。相关规定：《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。第二十二条下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：（一）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；（二）对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关

2023-02-13

322人看过
非婚生子女
遗产官司去哪个法院

遗产官司去被告所在地的法院。民事案件中，我国确定管辖基本是遵循“原告就被告”的原则，特殊情况下，也可以在原告住所地或经常居住地法院管辖。也就是说，民事案件一般由被告住所地人民法院管辖，但如果被告住所地和经常居住地不一致的，由被告经常居住地法院管辖。被告住所地一般是指被告的户籍所在地，法人的住所地是指法人的主要营业地或主要办事机构所在地。被告经常居住地是指被告离开住所地至起诉是已经连续居住一年以上的地方。但公民住院就医的地方除外。一、法院起诉的流程是怎样的（一）立案起诉阶段诉讼的开始是要先到法院立案，立案通过后书记员才能排期和确定开庭时间。立案时需要做好相关的准备。1、整理资料和证据：立案前需要先准备好相关的材料，包括原被告的个人信息资料和相关的继承诉讼证据，例如遗嘱公证书、与被继承人的关系证明和赠与扶养协议等等。2、书写和递交起诉状。（二）庭审阶段立案通过后，法院会发送传票，传票中会记载开

2023-03-30

410人看过
法律综合知识
房产官司在哪法院上诉

关于房地产领域的诉讼案件，究竟应该选择向何种级别的法庭进行起诉，这需要具体情况具体分析。若涉及的是商品房买卖合同纠纷，在双方并未就管辖权问题作出明确约定的前提下，原告可以选择向合同履行地或被告住所地的人民法院提起诉讼。而对于政策性房屋买卖合同纠纷，则应当向房产所在地的人民法院提出诉讼请求。依据我国现行法律法规的规定，因合同纠纷引发的诉讼，原则上由被告住所地或合同履行地的人民法院行使管辖权。然而，以下几种类型的案件，则由本条规定的特定人民法院享有专属管辖权：首先，因不动产纠纷引起的诉讼，由不动产所在地的人民法院负责审理；其次，因港口作业过程中所产生的纠纷引发的诉讼，由港口所在地的人民法院负责审理；最后，因继承遗产纠纷引发的诉讼，由被继承人死亡时的住所地或主要遗产所在地的人民法院负责审理。《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法》第三十

2024-05-16

500人看过

法律综合知识
房产打官司到哪里上诉

在面临与房产有关的纷争时，当事人可以考虑寻求房地产管理部门、消费者协会或者其他相关机构的调停协助；此外，也可以考虑将争议提交给权威的仲裁机构进行公平公正的裁决；同样，双方都有权直接向负责相关事务的政府行政主管部门提出上诉，或者依照法定程序向所涉房产所在地的地方法院提起诉讼来化解矛盾。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-08-09

334人看过
合同债务
异地合同打官司如何起诉

异地合同的起诉是如果当事人约定了合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与合同有实际联系的地点的法院管辖的，按其约定，未约定的，就可以向被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。第三十五条规定，两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。一、技术合同纠纷怎么处理案子技术合同纠纷可通过协商、调解、仲裁、民事诉讼等方式处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合

2023-06-22

150人看过