一、请问按揭买房贷款还没下来怎么办
按揭买房贷款还没下来,解决的主要办法有:
1.首先和卖方进行协商,尽可能的给对方进行协商,争取对方的配合和耐心的等待自己出来问题。
2.然后找出贷款下不来的主要原因。
(1)如果是个人信用和偿还能力评估不过就比较麻烦了,因为有时候可能由于地域或者是银行的限制,对用户贷款资料审批评估的标准不一致,更换一家银行试试。
(2)如果是材料等不齐全,就要尽快补齐。
3.也可以尝试使用其他固定资产抵押贷款。
二、抵押贷款要多久批下来
如您提交申请资料齐全,审批时间大约15个工作日左右,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息,请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。当然了要贷款首先就要选择好贷款机构,一般都是选择银行贷款,但是审核速度比较满。
三、买房按揭贷款的条件是什么
1.年满18周岁,具有完全民事行为能力的国内人士;
2.未满18周岁仍需要办理贷款的由银行进行审核是否给予贷款;
3.年龄与按揭年限之和男性不超过60,女性不超过55(具体事宜以相关银行确认为准);
4.具有稳定合法的职业和收入来源,月供贷款不能超过月收入的50%。
国家并没有强制性的规定,房管局必须要在多长时间之内完成对房子的抵押登记,所以,具体需要多长时间才能拿到他项权证,这个到时候可以到房管局咨询进度。在有房屋他权证的情况下,即便业主有房产证,房子的产权也不是完全归业主所有的。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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按揭买房贷款办不下来怎么办黑龙江在线咨询 2021-07-07这个问题得看是谁的责任,如果是开发商销售没给你介绍清楚现在的政策而使你没法办贷款的话,可以直接找领导说明情况,要求退房。 如果是你自己的原因办不下来贷款,而且如果当时的合同上说明贷不下款来不属于违约的话,双方同意即可解除合同,如果没说明,是要承担违约责任的。 建议应该先找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。之后根据办不下来贷款的原因来看事情究竟该怎么处理。
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房子按揭贷款没下来怎么办内蒙古在线咨询 2022-01-25合同当时由三方共同签字(卖方、银行、买方).其中还有项规定,交房使用后在90天颁发两证(房产证和土地使用证).如果逾期没下来以每日10元的违约处罚,但是至今还没得到两证下来的发票和办证有关依据.这是违约!其次在2004年1月19日的按揭合同下来时,原合同中按揭的7万元,只批下来6.5万元的按揭,剩下的5千元我没补交,是因为两证没下来。应该是开发商的责任。
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买房子按揭贷款办不下来怎么办内蒙古在线咨询 2021-07-08这个问题得看是谁的责任,如果是开发商销售没给你介绍清楚现在的政策而使你没法办贷款的话,可以直接找领导说明情况,要求退房。 如果是你自己的原因办不下来贷款,而且如果当时的合同上说明贷不下款来不属于违约的话,双方同意即可解除合同,如果没说明,是要承担违约责任的。 建议应该先找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。之后根据办不下来贷款的原因来看事情究竟该怎么处理。
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请问房产证没下来能办按揭吗浙江在线咨询 2022-06-011、没有房产证的房子是不具备抵押资格的,因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的,也可以选择其他的方式解决资金问题。 2、房产抵押贷款中的房产需要满足要求:必须要有房产证和国土证;无产权纠纷;具有变现能力;能上市交易等等。没有房产证,是不可以办理抵押登记的。所以,无法直接找银行做抵押贷款。但是,担保公司接受无证房产抵押。《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交
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将小区的房子给按揭贷款买下来个人房屋按揭贷款怎么办理重庆在线咨询 2022-06-29借款人需要满足的条件: ⑴具有完全民事行为能力的人,有合法的身份 ⑵有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力 ⑶有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件 ⑷有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款 ⑸有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法