农村宅基地证的名字是可以改的,但是若是想要进行宅基地的更名手续的话,首先便是需要满足相关的条件才行。
一、安置地自建房可以买卖吗
农民的自建房虽然是属于私人财产,但是房子下面的宅基地却是集体所有,在“地随房走”的政策要求以及农村宅基地管理办法和土地管理法的规定下,农民的自建房可以买卖,但是有前提条件:
1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让),宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。
2.卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地,这一点很多人都容易忽视掉,认为只要户口不迁出去就可以继续申请,但法律上对这种行为是不允许的。
因此宅基地买卖并不是特别可行,要知道同村内买卖大家知根知底,价格肯定不会很高,不过在预计在接下来的宅基地三权分置下,今后宅基地流转将逐步展开。
二、非婚生子女改姓手续如何进行
非婚生子女的改姓手续:首先,需要和孩子的生父协商,并需要书面同意的证明材料。
如果孩子满10周岁,还需要争取孩子的意见,但是如果孩子已经满18岁,需要征得孩子的同意;
其次,需要携带户口本、身份证、孩子的户口本等材料到户籍所在地当地公安局/派出所办理。
户籍办理机构须要双方的签字后才能给孩子改姓更名的。否则,一方无权给孩子改姓更名,户籍办理机构不会办理手续。
一方不同意,而另一方强行办理,户籍所要负法律责任,另一方有权控告更名方和户籍办理机构。
三、房产证加名字到哪里办理
房产证加名字去房产交易办理就可以。若是想要在房产证上加名字,首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者正在交房贷;若是有此种现象的话,该产权不能进行任何操作,办理加名字手续也是不能进行的。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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