二手房买卖合同代理人是否有责任-法师兄

二手房买卖合同代理人是否有责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 14:14:18 405 人看过

卖房合同代理人承担连带责任。在代理人与相对人恶意串通的情况下，损害委托人利益时，委托人可以要求代理人与相对人承担连带责任。委托人要求代理人实施违法行为或者代理人实施违法行为时，委托人知道或应当知道而未表示反对的，委托人与代理人需要承担连带责任。

法定代理人是否也是诉讼代理人

两者是有区别的。

具体如下：

1、两者之间产生的根据不一样，法定代理人基于法律的规定，是固定的，诉讼代理人基于委托产生，是不固定的；

被代理人的范围不一样，法定代理人中被代理人是无、限行为能人，委托代理人中被代理人是完全行为能力人。

2、两者之间产生的根据不一样，法定代理人基于法律的规定，是固定的，诉讼代理人基于委托产生，是不固定的；

3、权限范围不一样，法定代理人有独立的诉讼地位，以自己的名义参加诉讼，不受被代理人意思表示的约束；

诉讼代理人不能以自己的名义进行诉讼，由被代理人进行授权，受被代理人的意思约束，若无具体授权，则无请求权、和解权、变更权等实体权利。

《民法典》第一百六十一条

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

第一百六十二条

代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

第一百六十四条

代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。

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