一、房子过户亲属间直接赠与需要多少钱

在亲属间进行房屋的直接赠与，虽然很多税费如个人所得税等可以免除，但一些基本的费用仍需交纳。

1．交易手续费是双方各承担50％，对于住宅而言，这一费用为每平方米6元。

2．登记费由受赠方交纳，对于住宅来说，这一费用为每套80元。

3．房屋所有权证书工本费方面，第一本证书是免费的，但每增加一本将收取10元。此外，印花税为每本5元，由受赠人交纳。

4．契税也是由受赠方交纳，税率通常为1．5％。

二、办理需要哪些材料

办理房屋赠与过户手续时，需要准备一系列的材料。

1．必须提供房屋所有权证书，这是证明房屋权属的重要文件。

2．赠与和接受赠与的公证书也是必不可少的，它们是对赠与行为的法律确认。

3．赠与人和受赠人的身份证及复印件也是必要的材料。若受赠人为未成年人，则还需提交监护人的身份证及复印件。

4．房屋所有权登记申请书也是办理过程中需要提交的重要文件。

5．若所赠房屋为房改房或经济适用住房，还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》等相关材料。

6．若房屋存在共有权人，还需提交共有权人书面证明及共有权证书。若当事人无法亲自办理，还需提交委托书及受委托人的身份证原件及复印件。

三、赠与房子后悔了想撤销怎么办

当赠与房子后反悔并希望撤销时，具体操作取决于赠与是否已经办理过户手续。若赠与尚未办理过户，赠与人可任意撤销赠与。

一旦赠与已经过户，房屋的所有权已经转移，此时撤销赠与将变得困难。但并非完全不可能，具体取决于以下四种情况：

1．房产赠与已过户：此时房屋的所有权已经转移给受赠人，要撤销赠与几乎是不可能的。但如果受赠人同意，仍有可能撤销赠与。

2．房产赠与已公证但未过户：公证是对赠与合同的法律确认，虽然可以撤销但难度较大。如需撤销，可以通过公证的方式进行。

3．房产赠与未过户：这种情况下，赠与合同尚未完成，赠与人可以在赠与物的权利转移之前撤销赠与而不负相关责任。

4．法律规定不能撤销的赠与：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同是不能撤销的。

但如有严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人仍可撤销赠与。在处理赠与房屋撤销事宜时，建议咨询专业律师以确保操作的合法性和有效性。