租期一年没到时间押金能退吗,房东不退押金怎么办-法师兄

租期一年没到时间押金能退吗,房东不退押金怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-19 21:12:13 495 人看过

一、租期一年没到时间押金能退吗

1、租赁合同的期限是一年的，租赁期限未满，承租人不想继续租赁解除租赁合同的，押金能不能退要看合同约定。

2、由于承租人违约，所以一般情况下押金是不退的。

3、法律规定：

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房东不退押金怎么办

在房屋租赁合同的期限届满之后，如承租人没有毁坏租赁物或者其他设备的，正常情况下是可以向房东要求已交的押金，房东拒绝退还的行为是不合法的，可以通过以下的途径解决：

(1)先协商承租方在合同租赁届满后要求返还押金是正当的行为，因此可以争取和房东就押金退还问题协商，这样不用花费额外的金钱，还省时省力。

(2)到法院起诉如果无法通过协商解决的，那么只能通过积极的起诉来维护自己的权利。

在起诉前要收集证据如：

房屋租赁合同、押金收据等。

在起诉书中写明房屋租赁的有关情况，还有房东不退押金的违法事实。

租赁合同的期限是一年的，租赁期限未满，承租人不想继续租赁解除租赁合同的，押金能不能退要看合同约定，由于承租人违约，所以一般情况下押金是不退的。

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