临时土地租赁合同
来源:互联网 时间: 2023-06-15 10:34:02 153 人看过

甲方:

乙方:

经村三委会研究决定,甲方同意将一块荒地租赁给乙方,为使甲乙双方合法权益到应有的保障,经甲乙双方充分的协商,订立本合同。

一、租赁范围和用途:甲方将所属的亩土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。

租地界址

二、租赁期限、租赁金额及支付办法:

1、租赁期限为八年,从年月日至年月日。

2、乙方按照先缴费后使用的原则,一年一缴费,租赁费每亩元/年。乙方按合同签订之日起将下一年租赁费全部结清。

3、乙方自年月日起交纳土地承包费,每亩元,共亩,共计元(大写:)

三、甲方权利义务:

1、甲方有权按照本合同规定向乙方收取租金。

2、甲方有权监督乙方对土地的使用及监督乙方经营期间禁止重型机械(如前四后八等)通过村西沙坡水泥路。

四、乙方权利义务:

1、乙方在土地租赁使用期间,水、电、临时建筑、土地、林业、环保工本手续等费运全由乙方承担,甲方不承担任何经济费用。

2、乙方在租赁期间,必须遵守国家和村委会对土地的管理实施条例。乙方在经营期间,若对周边的田间农林配套设施造成污染损坏,乙方承担一切法律和经济责任,甲方概不负责。

3、乙方在土地租赁期间,搞好生产安全工作。如出现问题,甲方概不负任何责任及经济补偿。

4、在不涉及国家开发、村委会规划范围的情况下,八年后重新议价,同等条件下乙方优先承包;乙方在租赁期间添置的地面设施等不动产由乙方处置。

五、合同履行过程中,如发生争议,由甲乙双方协商解决;甲乙双方协商未成时,可向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院提出诉讼。

六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。

甲方(签字盖章):

乙方(签字盖章):

年月日

年月日

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月04日 01:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地租赁相关文章
  • 房屋土地租赁合同(定房合同)
    推荐阅读:房屋买卖合同范本房屋租赁合同范本房屋土地租赁合同(定房合同)发布时间:年月日时分出租方:(以下简称甲方)身份证号:承租方:(以下简称乙方)身份证号:根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在______的房屋栋间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修及设备_______,及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下:1、房屋结构为________,副房结构为:____________2、房屋权属证号:_____________土地使用证号:___________________3、该房屋平面见本合同附件一,该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二第二条租赁期限租赁期共年,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年
    2023-06-05
    279人看过
  • 集体土地租赁合同生效时间规定
    自合同成立之日起生效。国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。一般土地使用权的最高租赁期限就是二十年,超过二十年就无效,就又归还给国家或者集体,不同土地其租赁年限存在着一定的差异,如果是特殊的林地,可以依法申请延长时间。一、车位租赁合同20年为最长租赁期限吗车位租赁合同的最长租赁期限是20年。《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、民法典房屋租期未满20年怎么办?根据相关法律规定,租赁期限超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁
    2023-03-07
    294人看过
  • 永久租赁土地合同合法么
    永久租赁土地合同不合法。根据法律规定,租赁合同中约定的租赁期限不得超过二十年,如果超过二十年的,超过部分无效。但是在租赁期限届满后,当事人可以续订租赁合同。一、租赁合同订立的注意事项租赁合同订立的注意事项:1、在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期,如承租方超过租赁期使用租赁物,应支付给出租方超时使用的租金。2、明确租金的支付方式、支付的时间等事项。3、违约金的数额、计算方式等需要约定清楚。4、写明租赁的期限,不得超过20年。根据2021年实施的《民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、本区域范围内集体土地租赁最长年限是多少年根据中
    2023-06-28
    368人看过
  • 土地租赁合同中租赁期能为永久吗
    土地租赁合同中租赁期不能是永久,最长是二十年,超过二十年的部分不发生法律效力。当事人可以约定租赁期限,但是,最长期限是不得超过二十年的。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。防疫工程中租赁期限怎么填可协商减免租金或解约。受疫情影响,有些房屋承租者,特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋,则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金;而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大,请求提前终止租赁合同的,双方可根据具体情况选择以支付对方违约金的方式终止租赁合同的履行。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本
    2023-08-12
    309人看过
  •  长期租赁土地合同的合法性
    根据我国《土地管理法》规定,永久租赁土地合同是不合法的。土地租赁是指土地的所有者与土地使用者在一定期限内进行分离,土地使用者在此期限内向土地所有者支付租金,期满后土地使用者归还土地的一种经济活动。根据法律规定,租赁期限不得超过二十年。根据我国《土地管理法》规定,永久租赁土地合同是不合法的。土地租赁是指土地的所有者与土地使用者在一定期限内进行分离,土地使用者在此期限内向土地所有者支付租金,期满后土地使用者归还土地的一种经济活动。根据法律规定,租赁期限不得超过二十年。 我 国 土 地 管 理 法 如 何 规 定 租 赁 土 地 ?根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条,租赁土地的使用者应当合理利用土地,不得改变土地用途,不得破坏土地资源,不得影响周边环境和公共利益。同时,土地管理部门应当制定租赁土地的管理细则,加强租赁土地的监管和管理。对于违反规定的使用者,土地管理部门可以采取相应的法律
    2023-09-09
    466人看过
  • 租赁农村土地防骗要点及土地租赁合同的关键点
    租赁农村土地谨防骗子的几点告知如何签订土地租赁合同?案件回放北京某投资管理有限公司(下称投资公司)与北京某物业管理有限公司(下称物业公司)签订协议书,投资公司租赁物业公司土地使用权,按年支付租金;合同期10年。签订合同后,投资公司投入2500万元进行厂房建设及其他基础设施建设,投入使用后不久,物业公司擅自断绝投资公司厂房的水电供应,投资公司厂房瘫痪。投资公司向北京仲裁委员会提起仲裁,要求物业公司赔偿损失3000万元,仲裁委缺席裁决,驳回仲裁请求。投资公司遂向北京市第二中级人民法院提起诉讼,法院审理后查明,物业公司承租北京某机床厂的厂房用地,承租期仅7年;机床厂在之前已经将该土地使用权转让给某房产公司开发,并收取了拆迁补偿费。同时,法院查明,前述仲裁庭组成人员中,仲裁员朱某系物业公司总经理的弟弟。法院一审判决:撤销仲裁裁决,物业公司赔偿投资公司2500万元。物业公司不服,提起上诉,二审法院依
    2023-05-31
    367人看过
  •  土地租赁合同的续约指南
    续租合同需要提供的基本信息包括双方当事人的基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金以及支付方式和续租支付周期等必要信息。同时,续租合同还应详细列出其他相关条款,这些条款应适用于原租赁合同签订的时间。在续租合同中,双方当事人需要提供基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金以及支付方式和续租支付周期等必要信息。同时,续租合同还应详细列出其他相关条款,这些条款应适用于XX年XX月XX日签订的原租赁合同。 土 地 续 租 合 同 范 本 是 什 么 ?土地续租合同范本是在土地租赁合同期满后,土地所有者与土地使用者之间就续租事宜所签订的合同。续租合同的目的是保证土地使用的连续性和稳定性,促进土地资源的合理配置。根据我国《土地管理法》的规定,土地使用者需要向土地所有者支付土地使用权出让金或其他土地有偿使用费。土地使用权出让金和其他土地有偿使用费的支付期限最长不超过二十年。期满后,土地
    2023-09-02
    78人看过
  • 土地租赁合同没有写租金生效吗
    一、土地租赁合同没有写租金生效吗合同是有效的。但是这样的合同损害了承租方的利益。合同具有法律效力必须具备三个条件:(一)当事人具有相应的民事行为能力。限制行为能力人可以独立签订纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。(二)当事人意思表示真实。(三)不违反法律或社会公共利益。二、合同实际履行视为合同有效指的是什么依据我国《民法典》的规定,合同实际履行对合同生效是有影响的,合同一方当事人实际履行了合同后,另一方接受的,合同就会成立生效。《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第四百八十
    2023-05-06
    344人看过
  • 集体土地租赁合同一般什么时候生效
    自合同成立之日起生效。国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。一般土地使用权的最高租赁期限就是二十年,超过二十年就无效,就又归还给国家或者集体,不同土地其租赁年限存在着一定的差异,如果是特殊的林地,可以依法申请延长时间。土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。与土地使用权相比少了一项处分权。主要包括土地转租、农村土地转包、城市土地出租。土地租赁权可分为有期限的或无期限的土地租赁权·但在中国,法律没有规定土地可以无期限租赁,而只规定实行有期限租赁。在农村,土地转包实为一种有期限的土地租赁,出租方是土地承包者,即集体土地使用权人,他除收取承租人缴纳的地租外,还履行自己与集体的承包合同。需要注意,未经村民集体同意签订的土地租赁协议是无效的。国家实行农村土地承包经营制度。农村土
    2023-03-13
    139人看过
  • 签土地租赁合同要注意的细节,土地租赁合同最长可以签多少年
    一、签土地租赁合同要注意的细节签土地租赁合同要注意的细节有:1.主体资格。审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致,看出租人是专否对土地具有处分属的权利。2.租赁期限。注明租赁起止日期和租赁年限,仔细查看可租期限。3.土地信息。列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。4.签订土地租赁合同时须注意:出租人是否拥有该土地使用权,是否属于转租;认真审核出租人土地使用权证照,仔细查看可租期限;认真审查出租人自信,重点关注出租人是否将土地抵押;合同中应当明确出租人承担的各项义务,主要是出租人应当提供的基础条件等;争议管辖约定要注意,尽量避免仲裁。5.出租人擅自中止合同应当赔偿损失。出租人擅自中止合同,应当赔偿承租人的损失,包括:承租人已经投入开发的资金损失,在承租土地上建设厂房等物件损失,预期利益损失,工人工资损失,产品废弃损失等。二、土地租赁合同最长可以签多少年土地租赁合同最长可以签二十年。租赁
    2023-06-26
    398人看过
  • 临时建筑租赁
    合同无效
    《中华人民共和国公共土地管理法》第五十七条规定:“建设工程和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由同级人民政府土地行政主管部门批准。其中,城市规划区内的临时用地,报批前应当经有关城市规划行政主管部门批准。土地使用者应当按照土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时用地合同,并按照合同约定支付临时用地补偿费。”“临时用地使用者应当按照临时用地合同约定的用途使用土地,“临时用地期限一般不超过两年。”《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条规定,在城市、镇规划区内临时建设,应当经城市规划主管部门批准市、县人民政府农村规划部门。临时建筑物应当在批准的使用年限内自行拆除。临时建筑也属于建筑,其建设应按规定进行,并办理相应的审批手续,否则属于违法建筑。同时,临建应当按照批准的内容进行施工,否则也是违法建设。根据最高人民法院《租赁解释》,租赁临时建筑时,应为
    2023-05-08
    274人看过
  • 租赁合同与土地开发合同的区别
    土地流转是指土地经营权流转,其含义是指拥有土地承包经营权的农户,在土地承包期限内,可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。一、农村土地流转:1、是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为;2、农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式;3、农村土地流转其实指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。二、农村土地使用权
    2023-03-06
    477人看过
  •  农村土地蔬菜大棚租赁合同
    甲乙双方在签订蔬菜大棚租赁合同时需要了解的基本内容包括:双方的基本信息、租赁的标的物的基本情况、租赁期限、租金的支付方式、双方的权利和义务、转租和续租的情况、各项费用的缴纳、违约责任和不可抗力及免责条款、双方签字并签署合同,合同签署日期等。甲乙双方在签订蔬菜大棚租赁合同时,需要了解以下内容:1.双方的基本信息,包括姓名、联系方式等;2.租赁的标的物的基本情况,包括面积、设施等;3.租赁期限,包括起止日期;4.租金的支付方式,包括每月租金金额、支付周期等;5.双方的权利和义务,包括双方如何使用设施、如何维护设施等;6.转租和续租的情况,包括是否允许转租、如何续租等;7.各项费用的缴纳,包括水费、电费、物业管理费等;8.违约责任和不可抗力及免责条款,包括如何处理违约情况和不可抗力事件等;9.双方签字并签署合同,合同签署日期等。 蔬 菜 大 棚 租 赁 合 同 的 注 意 事 项蔬菜大棚租赁合
    2023-09-02
    63人看过
  • 租赁合同的标的包括土地么
    签订土地租赁合同的注意事项如下:(一)主体资格,审查产权证上记载的权利人是否与出租人一致;(二)租赁期限,注明租赁起止日期和租赁期限;(三)土地信息,列出租赁土地的名称、位置、面积和质量等级。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力不能达到合同目的;2、履行期届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为不履行主要债务;3、当事人一方延期履行主要债务的,经催告后在合理期限内未履行;4、当事人一方延期履行债务或者有其他违约行为,不能达到合同目的;5、法律规定的其他情形。当事人可以随时解除以持续履行债务为内容的不定期合同,但应当在合理期限前通知对方。土地租赁,土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。土地租赁权可分为有期限的或无期限的土地租赁权·但在中国,法律没有规定土地
    2023-03-05
    499人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。 土地租赁有两种租赁方式,一是国有土地租赁;二是土地使用权出租。... 更多>

    #土地租赁
    相关咨询
    • 租赁土地合同如何认定土地租赁合同有效?
      河北在线咨询 2022-07-29
      《土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
    • 在土地租赁合同中自建临时建筑怎么处理?
      四川在线咨询 2022-10-28
      成租房建临时建筑是否经过你的同意你们之间的合同对此有无约定若没有经过你的同意,合同上也没有约定,可要求其恢复原状。详情请直接电话或面询何律师。
    • 什么叫土地租赁合同(租地合同)
      浙江在线咨询 2022-07-10
      土地租赁合同就像是房屋出租合同一样,是一份关于财产的出租,土地租赁合同也就是关于土地的出租合同,土地租凭是指某一土地的所有者吧自己土地让给别人使用,而别人向其支付一定的租金,租凭日期满了过后归还给土地所有者的一份合同或者说一种经济活动,那么土地租凭合同的期限最长是多久了?这个在国家法律中是有规定的。
    • 什么是土地租赁合同,土地租赁合同是否有效吗?
      西藏在线咨询 2022-07-21
      想要知道土地租赁合同是否有效吗这一问题,具体的规定是。《土地管理法》第十五条农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
    • 2020临时租赁土地补偿费是多少
      西藏在线咨询 2022-10-19
      土地租赁补偿由土地租赁双方协商解决。国家没有规定土地租赁补偿标准。