哪些情况购房者可以单方面解除购房合同呢-法师兄

哪些情况购房者可以单方面解除购房合同呢

来源：互联网时间： 2023-07-31 16:45:51 457 人看过

购房者可以单方面解除购房合同的情况：

1、不可抗力。

2、卖方明示违约。

3、先卖后抵押的。

4、一房二卖的。

5、隐瞒无证售房事实的。

6、隐瞒房屋抵押的事实。

7、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实。

8、房屋主体结构不合格。

9、房屋存在严重质量问题。

10、面积误差比超过3％。

11、过分迟延交付房屋的。

12、过分迟延产权过户。

哪些情况用人单位可以单方面解除劳动合同

劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：

（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；

（二）严重违反用人单位的规章制度的；

（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；

（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；

所以劳动者只能拥有一份社会保险，而只要劳动者进入一个公司上班，公司就必须要给劳动者购买社保，如果劳动者同时入职两个公司，签订两份劳动合同，那么就其中一个公司必然会违反相关的法律规定，而且也会给双方公司都造成利益上的损失。

《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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