1、收取定金一方违约,需要双倍返还定金;2、不能归责于双方的原因导致合同无法履行,由收取定金一方返还收取的定金。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。如果当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
退定金在什么情况下才能成功
通过以上的分析,我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
定金在法定条件下,可以追回。一般情况下,写作定金,就算是担保了,不可无故追回。如果作为预付款,可以写作订金。买房子押金能要回吗?写成押金也是可以退还的。在买房产尤其是二手房时,一定要规避定金陷阱,预付金额作为意向表示是可以的,交纳定金不属于必要程序。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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劳动合同违约金的适用情形及相关法律规定是什么云南在线咨询 2022-01-30劳动者与用人单位签订劳动合同,只有在两种情况下,可在劳动合同中约定违约金:1、劳动合同法第22条规定:用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。2、第23条规定:用人单位
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领金的相关法律规定的适用条件河北在线咨询 2022-10-29独生子女父母奖励费夫妻双方各发给50%。原则上应当按月发放,经发放单位同意,也可以每年领取一次。当年没有领取的,不予补发。具体发放渠道: 1、有工作单位的人员,由所在单位发给。 2、在人才交流中心、职业介绍中心存档的人员,单位委托存档者,由委托存档单位发给;个人委托存档者,由街道办事处发给。 3、档案关系在街道办事处的无业人员,由街道
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定金退还相关规定及操作指南贵州在线咨询 2024-11-13在您购买汽车时支付了定金,但后来又感到后悔,可能会与销售方进行协商以收回定金。 如果双方未能达成一致意见,您所支付的定金将视为不可退还。此外,如果定金数额不足以弥补销售方因您违约而遭受的损失,您还需要承担相应的赔偿责任。 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分
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车辆闯黄灯新规定及相关的法律条文广东在线咨询 2022-07-01车辆闯黄灯新规根据现行实施的《道路交通安全法实施条例》中的规定:“黄灯亮时,已经越过停止线的车辆可以通行。”所以只要在黄灯结束前过了停止线的,就没事。