买商铺违约赔付多少倍责任-法师兄

买商铺违约赔付多少倍责任

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 07:54:48 116 人看过

我国现行法律制度并未对商业用房租赁协议中的违约金设定具体金额限制，因此，对于违约金的数额须经双方当事人在平等、自愿的基础上充分协商达成一致意见。因此，商铺租赁协议中违约金的具体金额应当依据实际情况进行合理考量，通过自主协商确定。通常而言，合同违约金的最高限额不应超过实际损失的30％。

然而，若违约金过高或过低，均可向有管辖权的法院提出申请，要求予以适当调整或增减。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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