农村没宅基地怎样解决-法师兄

农村没宅基地怎样解决

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-02 16:02:49 362 人看过

一、农村没宅基地怎样解决

如果是村集体成员，又没有宅基地，可以去申请宅基地：

1．由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书（有批复无土地使用权证书的，应先办理土地使用权证书）；

2．异地无住房的，原宅基地必须退耕，由申请人写出保证；

3．分户建房的，应提供家庭成员签订的分户协议；

4．因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明；

5．在县城规划区内，应办理城建规划部门的《规划许可证》，乡（镇）、集镇规划范围内应取得当地政府的同意；

6．在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地，应按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表，经村民小组、村委会审查同意，由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查，是否符合法律、政策的规定，报乡（镇）人民政府审核同意后，上报县人民政府批准（县人民政府委托县国土资源局审批）。

二、农村买房宅基地归谁管

农村宅基地归自然资源主管部门、农业农村主管部门管理，由乡镇政府负责审核批准。

农业农村部门拥有宅基地管理和执法权，负责完善宅基地用地标准等；自然资源主管部门统筹安排宅基地的规模和布局等。

《中华人民共和国土地管理法》第五条国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。

第六十二条国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

第六十七条县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十三条农村居民点布局和建设用地规模应当遵循节约集约、因地制宜的原则合理规划。县级以上地方人民政府应当按照国家规定安排建设用地指标，合理保障本行政区域农村村民宅基地需求。

乡（镇）、县、市国土空间规划和村庄规划应当统筹考虑农村村民生产、生活需求，突出节约集约用地导向，科学划定宅基地范围。

第三十四条农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请；没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后，报乡（镇）人民政府审核批准。

三、农村宅基地怎么确权

农村宅基地确权流程如下：

1．村民应向村委会递交书面申请、填写申请表；

2．村委会同意后填写宅基用地呈批书，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；

3．乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；

4．县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；

5．张榜公示7日无异议的给予发证。

《中华人民共和国土地管理法》第五条

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

《中华人民共和国土地管理法》第六十七条

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十三条

［5］《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十四条

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