贷款两种，商业和公积金商业根据相关规定，关于现在可以贷款买房吗这个问题，做出以下规定：贷款两种，商业和公积金商业的只要是没做过牢，或不良信贷记录的都可以，你的情况就是收入证明麻烦点，看是你的事业单位开给你呢还是现在打工的地方开给你都可以用，只要开出的收入符合还款金额比例就可以了．公积金就麻烦了，初了公积金对帐单还有第二居所证明，就是一套没被抵押过的房子的产权证复印件加产权人的承诺签字．的只要是没做过牢，或不良信贷记录的都可以，你的情况就是收入证明麻烦点，看是你的事业单位开给你呢还是现在打工的地方开给你都可以用，只要开出的收入符合还款金额比例就可以了．公积金就麻烦了，初了公积金对帐单还有第二居所证明，就是一套没被抵押过的房子的产权证复印件加产权人的承诺签字．

用房产抵押贷款买房可以吗

不可以。

房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，例如装修、旅游、教育、结婚、买车等，都是可以的。但是如果是将贷款用来买房的话，目前来说一般是不允许的。这也是为了阻止炒房者利用空当来贷款炒房，另一方面也是为是楼市调控政策的需要。

其实，抵押消费贷款能用在大多数普通消费用途上，比如买车、装修、旅游、留学等等。大家与其想把抵押贷款用于首付，不如先将装修资金用在首付上，然后将抵押贷款的钱用来装修。

据了解，用房屋来作抵押贷款后，银行会发一张不能取现、只能用于指定用途的银行卡，卡里面的资金不能用来买房。一般来说，客户购房时资金会进入开发商受监管的账户，客户拿这张卡来买房，是行不通的。

如今，银行对贷款的用途监管很严，借款人不能将贷款用于银行禁止的用途，否则，一经银行发现，将有权将贷款收回，到时借款人得不偿失。

较后，小贷公司的房屋抵押贷款通常对资金的用途管控得没有那么严，一般只需要在申贷时填上真实用途即可，但是这也不表示借款人可以将贷款用来买房，一旦被贷款机构发现借款人乱用贷款，贷款机构会要求立即收回贷款，或者采取法律手段，大家需要注意。